По заявлениям пострадавших хозяев жилья возбуждены уже шесть уголовных дел
Недавно «ФАКТЫ» рассказывали о предприимчивом киевлянине, который на несколько дней снимал квартиры, а затем, изготовив на них поддельные документы, продавал желающим улучшить свои жилищные условия — причем одна квартира могла быть продана сразу нескольким клиентам. По такой же схеме действовала и целая группа мошенников, раскрытая на днях столичным уголовным розыском.
Кроме съемных квартир, в сферу интересов преступников входили также помещения в домах, которые вот-вот должны были сдать в эксплуатацию, рассказала «ФАКТАМ» заместитель начальника отдела связей с общественностью киевского главка милиции Наталья Сторожик. Сняв квартиру или подобрав ее в новострое, преступники изготавливали с высоким качеством полиграфии и оттисков печатей весь пакет документов на нее и «владельца» — паспорта, свидетельства на право собственности, справки из Бюро технической инвентаризации (БТИ) и прочие. После этого в интернете размещались объявления о срочной продаже недвижимости по ценам гораздо ниже рыночных.
Покупатели находились быстро. Если они интересовались, почему квартиры продаются так дешево, продавцы рассказывали о болеющих родственниках, которым нужны деньги на операции, выезде на ПМЖ или срочных выплатах кредитов. После осмотра жилья (ключи от квартир в новостройках брали у строителей) договаривались о продаже. Встречи для заключения сделок назначали на пятницу или субботу — чтобы покупатель не успевал проверить квартиру в БТИ. Часть жилья была продана при помощи брокеров, часть — напрямую. При этом сделки оформлялись как у частных, так и у государственных нотариусов (каждый раз — у других). И ни разу никто не заподозрил, что все предъявленные документы — фальшивые. Сразу же после сделки мошенники исчезали с деньгами, отключив мобильные телефоны.
С начала года в столичной милиции набралось шесть заявлений пострадавших, чье имущество было продано аферистами. По этим заявлениям возбуждены шесть уголовных дел в разных районах Киева. В них фигурируют как «крутые» квартиры на улицах Павловской, Саперно-Слободской, Героев Обороны, Старонаводницкой, проданные за полмиллиона долларов и больше, так и в спальных районах, стоившие новым владельцам на порядок ниже. В махинациях были задействованы десятки(!) людей — только подставными владельцами жилья выступили 24 человека. Сколько всего людей обманывали доверчивых граждан, правоохранителям пока не известно.
Дабы избежать таких случаев, правоохранители рекомендуют потенциальным покупателям жилья тщательно проверять продавца. Поинтересоваться у соседей, действительно ли продающий квартиру — ее хозяин. Если квартира в еще не сданной новостройке — съездить туда, где продавец проживает, удостовериться у соседей, тот ли он, за кого себя выдает. Кроме того, стоит не спешить и проверить в БТИ, выдавалась ли на эту квартиру справка-характеристика.