Mardan Palace (назван в честь отца Исмаилова Мардана) был открыт в мае 2009 года — за месяц до закрытия Черкизовского рынка. По данным издания «Форбс», общая стоимость проекта составила 1,4 миллиарда долларов. Его называли самым дорогим отелем континента. На отделку интерьера ушло 10 тысяч квадратных метров листового золота. Стойки балюстрады выполнены из натурального хрусталя. Из Египта был специально выписан особый песок, не обжигающий ноги в жару. Церемония открытия отеля была проведена с небывалым размахом. В ней приняли участие голливудские знаменитости: Ричард Гир, Шэрон Стоун, Моника Беллуччи, российские певцы Иосиф Кобзон и Филипп Киркоров, тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков (близкий друг Исмаилова). Для угощения было заказано сто килограммов черной икры, которую доставили частным реактивным самолетом.
*Mardan Palace поражает роскошью. Только на отделку интерьера ушло 10 тысяч квадратных метров листового золота
Бизнес Исмаилова начал рушиться, когда Черкизовский рынок закрыли после проверок правоохранительных органов, обнаруживших там контрафактную продукцию общей стоимостью два миллиарда долларов. По сообщениям СМИ, открытие отеля в Турции и показная роскошь Исмаилова, демонстрируемая им во время финансового кризиса, оказали непосредственное влияние на ситуацию. Это переполнило чашу терпения российских властей — в частности, претензии к рынку высказал лично Владимир Путин, который в то время занимал пост премьер-министра России. Торговая площадка была ликвидирована, а сам господин Исмаилов перебрался в Турцию. Однако и там дела шли не столь успешно. Роскошный Mardan Palace стал испытывать проблемы с наполняемостью. В 2010 году в отеле отключили электричество из-за задолженности в несколько миллионов долларов.
В октябре этого года Банк Москвы (группа ВТБ) подал в московский суд иск о банкротстве Исмаилова. Как указано в иске, банк выделил три кредита на общую сумму 230 миллионов долларов структурам, связанным с основанной Исмаиловым группой АСТ. Заемщики не выплатили основной долг и проценты, Исмаилов же выступал по кредитам личным поручителем. Уроженец Азербайджана, который некогда был одним из самых влиятельных бизнесменов России, рискует остаться практически ни с чем, поскольку требования всех кредиторов почти достигли размера общего состояния бизнесмена.