В дальнейшем на рынке останутся только те компании, которые предоставляют качественные услуги по адекватным ценам
После 1 июля органы местного самоуправления в стране должны будут организовать и провести конкурсы по определению управляющих компаний (жэков) для тех домов, в которых не созданы кондоминиумы. Но пока регламент проведения таких конкурсов правительством не создан, власти столицы обратились к парламенту с просьбой отсрочить этот процесс. «ФАКТЫ» уже писали, что в Киевской горгосадминистрации подтвердили: после 1 июля и, скорее всего, до конца года в городе продолжат работу действующие жэки, которые подготовят жилой фонд к отопительному сезону. А проверит их работу, а также соблюдение графиков гидравлических испытаний жилищно-коммунальная инспекция.
Собственно, проверки уже начались, как и подготовка к отопительному сезону. В Киеве нет никаких причин для того, чтобы горячей воды в домах не было по месяцу, так как сроки испытаний трубопроводов — две недели, а на ремонт сложных повреждений энергетики тратят не более 48 часов, говорят в столичной администрации.
До сентября инспекторы проверят также состояние инженерных систем в домах, подвалы, верхние технические этажи, где должны быть утеплены подающие тепло коммуникации, подъезды, в которых должны быть остеклены все окна и плотно закрываться входные двери. Выявленные нарушения станут основанием для служебных проверок и наказания ответственных лиц.
— В дальнейшем на рынке жилищных услуг в столице останутся только те жэки, которые выдерживают конкуренцию и предоставляют качественные услуги по адекватным ценам, — говорит замглавы Киевской горгосадминистрации Петр Пантелеев. — Но процесс отбора займет некоторое время, и его не стоит форсировать. Это касается не только коммунальных предприятий, но и частных жэков, обслуживающих до 40 процентов жилых домов в городе. Кстати, на частные жэки поступает множество нареканий из-за несоответствия взимаемой платы и качества предоставленных услуг.
Петр Пантелеев напомнил, что после 1 июля у жильцов остается бессрочное право создавать общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Кондоминиумы могут сами организовать обслуживание своего дома, а могут нанять для этих целей предприятие (жэк или частную структуру, которых в городе уже немало). Из 900 существующих в столице ОСМД половина, например, подрядила свои бывшие жэки для уборки, обслуживания систем и других работ.
А опытные руководители ОМСД говорят, что можно и даже лучше найти частную компанию, которая за адекватную цену возьмется полностью обслуживать все внутридомовые сети. Жителей столицы обучают управлять своим домом в «Школе осведомленного киевлянина» при мэрии или на курсах, организованных Центром коммунального сервиса (ЦКС). Записаться туда и просмотреть видеоуроки можно на сайте столичной горгосадминистрации или ЦКС.