Недавно парламент изменил порядок оформления наследства. Теперь это можно сделать не только проще, но и дешевле. Согласно Закону Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты касательно некоторых вопросов наследования», местные органы самоуправления в сельской местности получили полномочия для оформления наследства и регистрации прав наследников. Это заметно облегчит данную процедуру, особенно в тех районах, где нет нотариусов, и поэтому наследникам для оформления документов приходилось ездить в другие города или села.
Кроме того, закон вносит существенные изменения в процедуру оценки недвижимости, полученной в наследство. Если недвижимость перешла наследникам первой и второй очереди, то она не подлежит оценке. Освобождается от оценки имущество, стоимость которого облагается налогом по нулевой ставке.
В частности, закон гласит: «Абзац 8 второй части статьи 7 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» дополнить словами «кроме случаев определения размера налога при наследовании наследниками первой и второй очереди по закону (как в случае наследования по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления, а также при наследовании собственности, стоимость которой облагается налогом по нулевой ставке».
Рассказать, кто является наследником первой и второй очереди, «ФАКТЫ» попросили киевского адвоката Марину Лебедеву:
— Наследниками первой очереди по закону являются: супруг, переживший наследодателя, дети умершего и его родители. Отмечу, что право первой очереди распространяется на детей, рожденных и при жизни наследодателя, и после его смерти, если он скончался в период беременности супруги. Кроме того, к этой категории может относиться как усыновленный ребенок (в случае смерти усыновителя), так и усыновитель (если умер приемный ребенок). То есть усыновленные дети и усыновители полностью приравниваются в правах к родным наследникам первой очереди.
А наследниками второй очереди являются родные братья и сестры, а также бабушки и дедушки покойного.
— Что значит наследование по праву представления?
— Это проще объяснить на примере. Допустим, умер дед, а его сын скончался раньше. В таком случае ту долю, которую должен был унаследовать сын, получит его ребенок — внук или внучка наследодателя. То есть по представлению внуки или даже правнуки наследуют ту часть имущества, которая должна была перейти их родителям в том случае, если бы они были живы на момент получения наследства. Это касается и первой, и второй очереди наследников. Они наследуют как вместо отца и матери, так и вместо бабушки и дедушки.
— Порядок представления распространяется на детей брата или сестры покойного?
— Племянники получают ту часть имущества, которая принадлежала бы наследникам второй очереди, то есть сестре или брату наследодателя. Но в случае, если на момент получения наследства брат или сестра покойного уже умерли.
Итак, по праву представления могут наследовать дети тех, кто является наследниками первой и второй очереди, если эти дети пережили своих родителей.
Фото Игоря Емельяненко, «ФАКТЫ»