Однако, по мнению главы памятникоохранного ведомства города, ценнейший природный рельеф Киева — его холмы и низины — уничтожается высотными строениями
Ботанический сад имени Гришко, что на столичном Печерске, будет окружен высотками. Недавно на градсовете рассматривался проект застройки 34-этажными зданиями участка по улице Ольшанской (площадью более двух гектаров), где сейчас находятся строения 60-х годов прошлого столетия, а неподалеку располагается Зверинецкое кладбище.
Проект застройки участка на Печерске градсовету презентовал архитектор Сергей Юнаков, который объяснил, что старые дома и общежитие предполагают снести, а на их месте возвести пять небоскребов от 24 до 34 этажей. Понятно, что эти строения в несколько раз превысят высотность окружающих домов.
В состав комплекса войдут жилье бизнес-класса, офисы, торговые помещения, спортивно-оздоровительный центр. Общая площадь помещений — 180 тысяч квадратных метров. Три подземных и шесть наземных этажей отведут под паркинг на 900 машиномест. Чтобы обустроить дворовое пространство, инвесторы предлагают снести пятиэтажки по улице Киквидзе, если их жильцы согласятся переселиться в квартиры комплекса. Инвесторы намереваются также выкупить часть соседних коттеджей, чтобы освободить участок земли.
Градостроительный совет столицы в целом утвердил этот проект. Архитектор-докладчик не скрывал, что участок под застройку небоскребами очень сложный, с перепадами высот 25-30 метров и нуждается в укреплении специальными противооползневыми конструкциями.
- К сожалению, все больше и больше подобных проектов появляется в столице, — говорит начальник главного управления охраны культурного наследия Киева Руслан Кухаренко. — Это только самый свежий пример того, как природой данный ценнейший рельеф города — его холмы и низины — уничтожается высотными строениями. Теряется и масштаб исторического города, а невысокие киевские холмы становятся совсем маленькими пьедесталами под гигантскими сооружениями. А ведь они все — от Лысогорского форта на юге до Кирилловских высот на севере — охраняются от застройки законом. Но скоро совсем не станет киевских гор, а будет тотальная «архитектура грабель».
Последние примеры тому: будущий отель в 23 этажа на бульваре Шевченко, строящаяся 31-этажная высотка на Спортивной площади, 40-этажный жилой комплекс в низине на улице Глыбочицкой, который тем не менее окажется выше реставрируемого киевской властью стоящего неподалеку Свято-Николаевского собора, огромные жилые комплексы на Кловском спуске,
37-этажки между улицами Предславинской и Красноармейской, высотка на улице Зверинецкой… Как могут появиться такие здания в зоне регулирования застройки?
Сейчас в Киеве наблюдается тотальное игнорирование — от рядовых архитекторов до высшего государственного градостроительного органа — памятникоохранных норм и законов, выписанных для Киева еще в 1979 году, подтвержденных в 2002 году и внесенных в Генплан развития Киева до 2020 года!
Давно создан историко-архитектурный опорный план Киева, обозначены и утверждены границы исторических ареалов города, установлены границы всех архитектурных заповедников, зон охраняемых археологических слоев, комплексных архитектурных зон, зон регулирования застройки трех категорий важности, а также зон охраняемого природного ландшафта.
Что самое плохое, все проектанты и архитекторы, а уж тем более чиновники, знают эти законы. Но, к сожалению, «музыку в камне» пока заказывают могущественные инвесторы.