Столичные власти внедряют новые схемы предоставления жилья
В нынешнем году киевляне, стоящие на квартучете, впервые смогут получить собственные квартиры, оплатив 60 или 70 процентов их стоимости. Подобное новшество, отмечают в мэрии, внедряется по просьбе самих горожан. С одной стороны, люди не могут приобрести жилье за полную стоимость, с другой — неизвестно когда дождутся бесплатной квартиры от государства. Оплатить же часть квадратных метров, оказывается, по карману многим очередникам.
- В столице уже несколько лет действует схема предоставления жилья по принципу 50 процентов на 50, — уточняет заместитель главы Киевской горгосадминистрации, начальник главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица. — То есть одну половину стоимости квартиры оплачивает будущий владелец, а другая строится за счет местного бюджета. Такой метод оказался довольно популярным среди киевлян, стоящих на льготном квартучете. Ныне в районных отделах распределения жилья образовалась, по сути, еще одна очередь — исключительно из тех, кто готов приобрести квартиру за полцены. Соответствующие заявления подали почти 20 тысяч горожан.
Однако возможности местной казны ограничены, и квартир для очередников строится намного меньше, чем желающих заплатить за него 50 процентов. Чтобы снизить нагрузку на бюджет и привлечь деньги населения, власти решили внедрить новые схемы: теперь претендентам на квартиру смогут предложить заплатить за нее 60 или 70 процентов, а город профинансирует соответственно 40 или 30 процентов. Таким образом, по мнению чиновников, жилья можно будет построить больше. Да и тем, кто большой семьей ютится в маленькой квартире, подобные схемы выгодны.
Многие киевляне продают свое старое жилье, дом в деревне или земельный участок и за вырученные деньги приобретают новые квартиры. Ведь их стоимость по программам 50х50, 40х60 и 30х70 намного дешевле, чем рыночная, а цена квадратного метра здесь устанавливает государство. Таким образом, продав, скажем старую «хрущевку» в центре города, можно приобрести просторную двухкомнатную квартиру в новом доме. К примеру, на днях один из домов по улице Урловской заселили горожане, оплатившие только половину стоимости жилья. Средняя площадь однокомнатных квартир в таких многоэтажках почти 50 квадратных метров, двухкомнатных — около 70, а трехкомнатных — 90. Михаил Голица отмечает, что на возведение жилья по схеме частичной оплаты его стоимости городской бюджет в нынешнем году выделит 105 миллионов гривен. Так, строится почти пять тысяч квадратных метров для учителей столичных школ и столько же — для работников жилищно-коммунального хозяйства. До конца года киевляне по программе 50х50 получат 551 квартиру в нескольких многоэтажках на улицах Милославской, Бальзака, Рогозовской. Владельцами жилья за половину его цены здесь станут семьи инвалидов и участников войны, чернобыльцы, работники милиции, социальной сферы, медики, учителя, ветераны производства.
Приступят в нынешнем году и к строительству восьми новых жилых домов на массивах Троещина, Виноградарь, улицах Автозаводской, Полесской, Симиренко, Вышгородской. Здесь предусмотрено, что очередники смогут приобрести 860 квартир, частично оплатив их стоимость. Сдать эти дома в эксплуатацию планируют в следующем году.
И уже сейчас городские власти определяют новые земельные участки, где в ближайшие два-три года начнется строительство высоток для обеспечения жильем стоящих на квартучете киевлян.