В зависимости от того, установлены или нет в квартире счетчики расхода горячей и холодной воды
Киевский городской совет постановил создать рабочую комиссию для изучения целесообразности и обоснованности повышения коммунальных тарифов в столице. За такое решение на недавнем заседании проголосовали 69 депутатов Киевсовета. Проект постановления был внесен фракциями большинства. По завершении работы комиссии в начисленных киевлянам суммах платы за жилищно-коммунальные услуги, конечно, могут появиться некоторые изменения, но в размере от двух до пяти копеек, и не более того, считают специалисты. А начальник главного управления по вопросам ценовой политики Киевской горгосадминистрации Василий Яструбинский разъяснил самые важные вопросы, касающиеся повышения в столице тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
- В последнее время, — комментирует Василий Яструбинский, — основательно изменились экономические условия, превратившие когда-то достаточные тарифы в убыточные: доходы предприятий коммунальной сферы перестали покрывать издержки. Снизилось качество обслуживания, «вымываются» оборотные средства производителей, не проводятся необходимые ремонты. В конце концов накопившиеся проблемы пришлось-таки решать.
Почему так резко возросли расценки? Прежде всего, более чем наполовину (точнее, на 60 процентов) тариф состоит из стоимости энергоносителей, в основном — газа. В действовавших до 1 декабря этого года тарифах на тепловую энергию было учтено, что стоимость газа — 210,75 гривни за тысячу кубометров. Но еще с 1 января 2006 года цена на газ для коммунальной теплоэнергетики выросла сначала до 263,43 гривни за тысячу кубометров, с 1 мая — до 383,4 гривни, а с 1 июля — до 686 гривни за тысячу кубов. То есть не на 30 процентов, как иногда пишут средства массовой информации, и не в 2,8, а в 3,25 раза!
Кроме того, с 1 сентября 2005-го тарифы на электроэнергию тоже регулярно росли: ежемесячно — на 5 процентов по отношению к предыдущему месяцу. И в результате тарифы на электроэнергию с 1999 года «взлетели» в 2,7 раза, а с 2002-го — еще в 2,3 раза. Следует заметить: эта составляющая (плата за электроэнергию) тарифов на жилищно-коммунальные услуги точно так же будет увеличиваться и дальше — в соответствии с постановлением Кабмина от 15 августа 2005 года N 745.
Вторая важная, по мнению Василия Ивановича, часть тарифов — заработная плата коммунальщиков. С 1999 года минимальная зарплата в Украине выросла с 74 гривен до 400, а средняя зарплата по Киеву — с 302,64 до 1805,61 гривни (октябрь нынешнего года). Тем временем в тарифах до 1 декабря по «Киевводоканалу» заложена средняя зарплата в размере 185 гривен в месяц, а по «Киевэнерго» — 866 гривен. В квартплате и плате за содержание домов и придомовых территорий средняя зарплата была учтена в размере 282 гривни. А в новые тарифы заложена уже новая средняя заработная плата — от 1707 до 1710,50 гривни в месяц, то есть даже ниже, чем по городу.
Третья составляющая тарифов — это основные фонды наших предприятий, которые предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Ныне они оказались «добитыми» — из-за недостатка денег продолжительное время не меняли устаревшее оборудование и капитально не ремонтировали. Вот поэтому в новых тарифах пришлось заложить свыше 222 миллионов гривен только на ремонт этих фондов. В тарифах на воду еще предусмотрена инвестиционная составляющая — чтобы завершить работу по установке общедомовых счетчиков холодной воды (а это 24,3 миллиона гривен), а в тарифах на теплую воду и отопление установка таких счетчиков также предусмотрена.
- Василий Иванович, какой процент от суммы тарифа по квартплате пойдет на улучшение состояния подъездов и другого домового хозяйства?
- Пять процентов.
- Это всего девять копеек с каждого оплачиваемого нами квадратного метра жилплощади. А в хрущевках отчисления и того меньше. На что будет расходоваться эта сумма в девять копеек?
- На текущий ремонт зданий.
- Вы уверены, что теперь улучшится качество обслуживания домов жэками?
- Естественно, улучшатся услуги.
- Именно услуги, предоставляемые жэками, всегда были платными, на них даже есть расценки. А я имею в виду обслуживание, за которое взимается квартплата.
- Улучшатся, уверен.
- Многие жилорганизации, например «Житло-сервис», переводят свои дома на оплату за обогрев квартир только в отопительный сезон. Это означает…
- … Что за отопление сейчас вы будете платить в два раза больше, а летом не платить вовсе.
- Получается, что на зиму можно оформлять субсидию, а с 15 апреля — конец отопительного сезона — она уже не положена.
- Так точно. И это жильцам даже выгодно.
- Практически во всех домах города стоят общедомовые счетчики горячей и холодной воды…
- И киевляне именно по ним платят за водопотребление, а по норме потребления — очень немногие, потому, просчитывая для себя будущие расходы на жилищно-коммунальные услуги, учитывайте помеченные в квитанциях затраченные в среднем по дому кубометры воды. В такой ситуации гораздо выгоднее иметь квартирные счетчики.
Василий Яструбинский напомнил, что снизить тарифы или вовсе не повышать их можно, но тогда столичная казна будет платить предприятиям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно 216,7 миллиона гривен (или 2,6 миллиарда гривен в год). А это нереально.
Пользуясь нижеприведенной таблицей с новыми тарифами, киевляне могут самостоятельно рассчитать сумму своих платежей за жилищно-коммунальные услуги и определить, имеют ли они право на получение субсидий. Если сумма превышает 15 процентов месячного совокупного дохода семьи (или 10 процентов, если в квартире или доме зарегистрированы и проживают только пенсионеры и другие нетрудоспособные граждане, или если среди зарегистрированных жильцов есть несовершеннолетние дети, инвалиды I и II группы и среднемесячный совокупный доход не превышает половины прожиточного минимума на одного человека), граждане могут обратиться в районные службы социальной защиты населения для оформления права на получение субсидии, чтобы возместить затраты, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
1. Холодная вода и водоотведение в домах с централизованным обеспечением горячей водой — 15,51 гривни на одного человека.
2. Холодная вода и водоотведение в домах:
- без централизованного обеспечения горячей водой — 9,87 гривни на одного человека;
- с ваннами и газовыми колонками — 16,07 гривни на одного человека;
- с дровяными колонками (с местным подогревом) — 12,69 гривни на одного человека;
- с водопроводом и канализацией (без ванн) — 8,04 гривни на одного человека.
3. Холодная вода при наличии квартирного или домового счетчика холодной воды — 1,62 гривни за 1 кубометр.
4. Водоотведение холодной воды при наличии квартирного или домового счетчика холодной воды — 1,20 гривни за 1 кубометр.
5. Централизованное отопление — 2,24 гривни за 1 квадратный метр обогреваемой площади.
6. Горячая вода — 40,81 гривни на одного человека.
7. Водоотведение горячей воды — 4,20 гривни за 1 кубометр на одного человека.
8. Горячая вода при наличии квартирного или домового счетчика горячей воды — 11,66 гривни за 1 кубометр.
9. Водоотведение горячей воды — 1,20 гривни за 1 кубометр.
10. Квартирная плата и плата (для частных квартир) за содержание домов и придомовых территорий:
- домов, оборудованных лифтами и другим инженерным оборудованием, в 12 и более этажей — 1,99 гривни за 1 квадратный метр общей площади, в том числе первых этажей — 1,65 гривни за 1 квадратный метр общей площади;
- домов, оборудованных лифтами, до 12 этажей — 1,89 гривни за 1кв. м общей площади; в том числе первых этажей — 1,54 гривни
за 1 квадратный метр общей площади;
- домов, не оборудованных лифтами, — 1,54 гривни за 1 квадратный метр общей площади;
- домов первого периода индустриального строительства (пятиэтажек) и гостиничного типа;
- оборудованных лифтами — 1,25 гривни за 1 квадратный метр общей площади; в том числе первые этажи — 1,00 гривня за 1 квадратный метр общей площади; не оборудованные лифтами — 1,00 гривня за 1 квадратный метр общей площади;
- домов 40-х, 50-х годов до 12 этажей — 1,89 гривни за 1 квадратный метр общей площади; в том числе первых этажей — 1,54 гривни за 1 квадратный метр общей площади;
- домов барачного типа, аварийных и ветхих домов — 0,80 гривни за 1 квадратный метр общей площади;
- домов, в которых отсутствуют инженерное оборудование для холодного водообеспечения и водоотведение, центральное отопление, горячее водоснабжение, а также если квартиры расположены в цокольных этажах — 0,72 гривни за 1 квадратный метр общей площади.
11. Природный газ в не оборудованных газовыми счетчиками квартирах, в которых не используется газ для обогрева
(тарифы действуют с 1 ноября 2006 года):
- плита газовая при наличии горячего водообеспечения — 3,38 гривни (на одного человека);
- плита газовая при отсутствии горячего водообеспечения и газового водонагревателя — 6,31 гривни (на одного человека);
- плита газовая и газовый водонагреватель — 8,14 гривни на одного человека в месяц.
12. Природный газ в не оборудованных газовыми счетчиками квартирах, в которых используется газ для отопления, приготовления еды, подогрева воды:
- плита газовая при горячем водообеспечении — 4,35 гривни на одного человека в месяц;
- плита газовая при отсутствии газового водонагревателя -
8,13 гривни на одного человека в месяц;
- плита газовая и газовый водонагреватель — 10,48 гривни на одного человека в месяц;
- обогрев помещения (в отопительный период) — 4,88 гривни за 1 квадратный метр.
13. Природный газ, отпускаемый населению при наличии газовых счетчиков:
- для приготовления еды и подогрева воды (не используются для обогрева) — 0,315 гривни за 1 кубометр;
- для отопления, приготовления еды и подогрева воды — 0,407 гривни за 1 кубометр.
14. Электроэнергия (тарифы действуют с 1 сентября 2006 года)
- населению — 24,36 копейки за 1 кВт/час;
- населению, которое проживает в домах, оборудованных кухонными электроплитами, электрообогревательными приборами — 18,72 копейки за 1 кВт/час.
Пример 1.
Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги при условии, что семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире площадью 50 квадратных метров, с балконом в два квадратных метра на третьем этаже девятиэтажного дома, и квартира оборудована счетчиками холодной и горячей воды:
- квартплата: 52 кв. м х 1,89 грн. = 98,28 грн. ;
- отопление: 50 кв. м х 2,24 грн. =112,00 грн. ;
- холодная вода (по показаниям счетчика): 10 куб. м х 1,62 грн. = 16,20 грн. ;
- водоотведение холодной воды: 10 кв. м х 1,20 грн. = 12,00 грн. ;
- горячая вода (по показаниям счетчика): 6 куб. м х 11,66 грн. = 69,96 грн. ;
- водоотведение горячей воды: 6 куб. м х 1,20 грн. = 7,20 грн. ;
- электроэнергия (по показаниям счетчика) 200 кВт/час х 24,36 коп. = 48,72 грн. ;
- газовая плита: 3 (члены семьи) х 3,38 грн. = 10,14 грн.
Всего 374,50 грн.
Пример 2.
Аналогичные условия проживания и такое же количество членов семьи, но квартира не оборудована средствами учета холодной и горячей воды:
- квартплата 52 кв. м х 1,89 грн. = 98,28 грн. ;
- отопление 50 кв. м х 2,24 грн. = 112,00 грн. ;
- холодная вода 3 чел. х 15,51 грн. = 46,53 грн. ;
- горячая вода 3 чел. х 40,81 грн. = 122,43 грн. ;
- водоотведение горячей воды 3 чел. х 4,20 грн. = 12,60 грн. ;
- электроэнергия 200 кВт/час х 24,36 коп. = 48,72 грн. ;
- газовая плита 3 (члена семьи) х 3,38 грн. = 10,14 грн.
Всего 450,70 грн.
За услуги телефонной связи и кабельного телевидения граждане платят тем предприятиям, которые предоставляют эти услуги, и в соответствии с действующим законодательством на них государственные субсидии не предусмотрены.