Полная звукоизоляция большой трехкомнатной квартиры, произведенная столичными профессионалами-акустиками, обойдется в десять тысяч долларов Борьба с шумными соседями — дело безнадежное. Периодически повторяющееся униженное постукивание гантелью по батарее дает лишь недолгую передышку. Через пять минут «тарарам» среди ночи начинают снова. Умные и состоятельные люди, переезжая в новую квартиру, предвидят проблемы с соседями — ночными меломанами — и заказывают в специальных фирмах звукоизоляцию жилья. «Обесшумленные» квартиры и ценятся гораздо дороже. Причем продавцы элитных гнездышек часто подчеркивают, мол, изоляцию делали не строители, а профессионалы-акустики. Мы побывали в гостях у Андрея Юрьевича Смирнова — директора ведущей столичной компании, разрабатывающей проекты звукоизоляции квартир. И расспросили его, каким образом он спасает своих клиентов от этих ужасных шумных соседей.
В отношении шумоизоляции жилых помещений у нас в стране действуют очень строгие нормативы. И хотя утверждены они были еще в 1977 году, украинские «снипы» гораздо жестче, чем аналогичные нормы на Западе, особенно в Италии или Америке. Но беда в том, что никто из строителей и не думает их придерживаться.
- Основная задача строителей — построить подешевле, продать подороже,- говорит Андрей Смирнов. — Экономят в том числе и на звукоизоляции, ведь на первый взгляд оценить ее неспециалисту практически невозможно. А если в проектную документацию включить все необходимые мероприятия по звукоизоляции, это сразу приведет к удорожанию строительства на 30-40 процентов!
По словам Андрея Юрьевича, жильцы начинают понимать, что жить в этом кошмаре нельзя, лишь только сделав дорогой ремонт и въехав в квартиру. Большинство из них ругаются, терпят, в профессиональные компании по «обесшумке» пока обращаются лишь продвинутые граждане — владельцы квартир площадью от 150 квадратных метров. Сейчас компания Смирнова работает над грандиозным проектом звукоизоляции квартиры в 850 квадратных метров! Это лишь непосвященному кажется, что элитные дома в центре Киева строятся по элитным же технологиям. Оказывается — дудки! Перекрытия ни в одном из строящихся сейчас в столице домов, по словам Смирнова, не отвечают строительным требованиям в плане шумоизоляции. Уровень шума в среднем на 20-23 децибела, то есть в несколько раз выше стандарта, записанного в нормативах. На памяти Андрея Юрьевича несколько случаев, когда люди продавали квартиры в элитных новых домах в центре города — шумоизоляция в них была никудышней!
- Элитное жилье строится по монолитно-каркасному принципу, — говорит специалист. — Квартиры сдаются не только без отделки, но и без внутренних стен. В моде сейчас так называемая свободная планировка. Заходит в квартиру будущий жилец вместе с дизайнером, и они решают, где и какого размера будет гостиная, а где кабинет или спальня. Привязка существует лишь к стоякам теплоснабжения, вентиляции, канализации да еще входной двери. Но мало кто думает о том, что через стенку от вашей спальни сосед может устроить кухню. Или и того хуже — гостиную с домашним кинотеатром! Проблема звукоизоляции монолитно-каркасных домов заложена и в особенностях их конструкции. В некоторых случаях она даже хуже, чем в панельных девятиэтажках.
Степень шумности квартиры зависит и от добросовестности строителей. Дело в том, что звуковая энергия рассеивается на стыках между блоками строительных конструкций. Если же стыки заделаны плохо, остаются щели, пустоты, звук через которые будет распространяться прекрасно. Перед тем как приступать к звукоизоляции квартиры, специалисты-акустики советуют разобраться — какого типа шум вам мешает. Всего различают три вида шумов — ударные, воздушные и структурные. Первый возникает, когда соседи сверху начинают двигать мебель, цинично роняют на пол сковородки или прыгают на скакалке. Второй — когда громко включают телевизор или ругаются. Третий, самый коварный шум, это когда настырный жилец с восьмого этажа буравит перфоратором дырку в стене, а кажется, что сверло визжит прямо у вас над ухом, хотя живете вы на четвертом!
На первый взгляд проще всего избавиться от ударного шума. Решается проблема за счет «плавающего пола» — под цементную стяжку тонким слоем наносится специальный упругий состав, который делается на основе вспененного полиэтилена, полипропилена, полиуретана, пробки, мягкого ДВП. Стоимость квадратного метра «плавающего пола» — от доллара до пяти. Достаточным считается слой в 3-4 миллиметра. При толщине «плавающего пола» в 2-4 сантиметра вы не только не будете слышать шаги соседей сверху — вашего слуха не достигнут и удары покруче. Если пьяный сосед выронит из рук бутылку шампанского, то шум от этого будет такой, словно на обычный неплавающий пол уронили пятикопеечную монету. Хитрость конструкции «плавающего пола» в том, что и стяжка, и паркет, лежащие на нем, должны как бы парить, не касаясь твердой земли.
- Будьте внимательны, — говорит Андрей Смирнов, — очень часто в новых домах, постелив на «плавающий пол» стяжку, строители жестко стыкуют ее со стенами. И большая часть звукоизолирующего эффекта теряется. Пол потому и называется плавающий, что он не должен иметь жесткого контакта ни с перекрытием, ни со стенами. Даже плинтус должен крепиться либо к стене, либо к полу. А зазоры между ним и стеной заполняются невысыхающим герметиком.
Но главная проблема «плавающего пола» в том, что, постелив его у себя в квартире, вы сделаете приятное лишь… соседям снизу! Доносящиеся из их квартиры звуки ночных концертов будут слышны вам так же отчетливо, как и раньше. Тонкая упругая прокладка также не дает никакого эффекта, если ее наклеить на потолок или стены. «Плавающий потолок» даже при толщине 10-15 сантиметров не принесет и половины эффекта «плавающего пола». А в панельных или монолитно-каркасных домах с легкими внутренними перегородками при устройстве «плавающего потолка» есть риск и вовсе выбросить деньги на ветер — звук будет передаваться с перекрытий на перегородки, именно они и будут «звучать», когда соседские дети решат устроить чемпионат мира по мини-футболу. Исключение составляют некоторые типы домов — например кирпичные. Но это касается лишь построек из красного кирпича. А способность дома, построенного из силикатного кирпича, проводить звук сравнима с той же характеристикой бетонного. Короче говоря, даже обустроив «плавающие» стены, полы и потолок, вы все равно останетесь беззащитны перед соседскими телевизорами, магнитофонами и каблуками. Многие люди, как утверждает Андрей Смирнов, не зная этого, пытаются оклеить стены каким-нибудь «бесшумным» материалом. Для экономии на фирменных средствах используют пенопласт, который у нас почему-то продается как тепло- и звукоизолирующий материал.
- В качестве материала для «плавающего пола» он еще как-то сойдет, — говорит Андрей Смирнов, — но если на кирпичную или бетонную стену наклеить слой пенопласта, а потом зашпаклевать и сверху поклеить обои, то звукоизоляция в квартире лишь ухудшится! Кстати, и простой подвесной потолок может как резонатор усиливать звуки, если строители оставили между ним и перекрытием пустоту или заполнили ее не звукоизоляционными материалами, а каким-то утеплителем.
Оптимальный выход из ситуации с ударными шумами, считает Андрей Смирнов, — предложить соседям сверху настелить им «плавающий пол» — пусть даже за свои деньги. Конечно, сделать это реально лишь в новом доме.
- К сожалению, в звукоизоляции воздушного шума нет ничего тонкого и легкого, — говорит Андрей Смирнов, — эффективной звукоизолирующей конструкции тоньше четырех сантиметров пока не придумали.
Таким образом, забыть о соседском магнитофоне можно, лишь построив внутри комнаты еще одну — из гипсокартона. Пустоты между «внутренней комнатой» и стенами дома обшиваются шумоизоляционными материалами. Стоимость такой конструкции — от 10 до 20 долларов за квадратный метр. Звукоизоляция комнаты в двадцать квадратных метров обойдется в 500-3000 долларов. Всего же цена материалов и работы по полной «обесшумке» трехкомнатной квартиры может равняться десяти тысячам долларов. Кстати, металлопластиковые окна тоже ставят бесшумные — с разным размером камер. Однако, по мнению специалистов, не обязательно прибегать к таким «крайним мерам». Просто не нужно во время ремонта квартиры допускать элементарных ошибок. К примеру, в новых домах внутренние перегородки в квартирах часто делают из пенобетона — материала хотя и легкого, но отвратительного с точки зрения звукоизоляции. По нему очень хорошо распространяется звук из межэтажных перекрытий. И часто шумоизоляция ощутимо улучшается, если заменить внутренние перегородки с пенобетонных на каркасные с виброизолирующими прокладками. Но внутри стенок должны быть именно шумопоглощающие материалы — стоят они 3-5 долларов за квадратный метр — ненамного дороже, чем обычный утеплитель. Ну а что делать тем, кто живет в старых квартирах и не собирается ломать стены? Можно попробовать обойтись минимальными мерами. В панельных домах в местах соединения внутренней и наружной стены часто образуются трещины. Одним из самых простых способов уменьшить шум, исходящий от соседей, в полтора-два раза — это снять кусок обоев и заделать щель герметиком! Второй важный момент — розетки! Бывает, у вас и соседей розетки расположены в одном и том же месте и напрямую соединены одна с другой. В этом случае отверстие между ними нужно заделать шумоизолирующим материалом! Часто даже такая косметическая звукоизоляция в панельных домах оказывается спасительным средством…