За пять лет действия программы более двух тысяч киевских семей улучшили жилищные условия
Проблема обеспечения киевлян собственным жильем все еще остается для столицы одной из наиболее болезненных. И хоть жилищное строительство в Киеве с каждым годом набирает обороты (ежегодно сдается более миллиона квадратных метров жилья), далеко не все состоящие на квартучете киевляне могут рассчитывать в обозримом будущем на бесплатную квартиру. И это объективная реальность -- такими огромными средствами, которые требуются для решения столь масштабной проблемы, местный бюджет не располагает. Но, городские власти, чтобы улучшить ситуацию, внедряют новые принципы строительства и предоставления квартир.
Уже пятый год в столице действует система распределения жилья по программе «50 на 50». Суть такого подхода в том, что половину стоимости квартиры оплачивает городской бюджет, а половину -- ее будущий владелец.
-- Когда пять лет назад в порядке эксперимента внедрялся новый принцип предоставления жилья за половину стоимости, многие были недовольны таким решением, -- вспоминает первый заместитель начальника Главного управления жилищного обеспечения Киева Владимир Денисенко. -- Нас даже обвиняли в нарушении законодательства, хотя подобный подход вполне законный. Но большинство киевлян отнеслось к идее распределения жилья по принципу «50 на 50» положительно. Сразу же появились желающие получить квартиры за полцены. Ведь уже тогда многие понимали, что обеспечить бесплатными квартирами всех нуждающихся городские власти не смогут.
Естественно, малообеспеченные киевляне получали и впредь (как это и предусмотрено статьей 47 Конституции Украины) будут получать жилье бесплатно. Это дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды войны, участники боевых действий, чернобыльцы и другие. Однако многие жители столицы могут в какой-то мере сами позаботиться об улучшении своих жилищных условий.
Благодаря принципу «50 на 50» сделать это за пять лет удалось более чем двум тысячам киевских семей. Купить новую квартиру по рыночной цене им было бы трудно, но оплатить лишь половину ее стоимости в доме, построенном на средства местного бюджета, они смогли. Сейчас в районных администрациях Киева лежат заявления еще более девяти тысяч семей, состоящих на квартирной очереди и желающих получить жилье по системе «50» на «50». А если желающих так много, то и количество построенных по такой схеме домов с каждым годом растет -- в первый год после введения новшества было сдано в эксплуатацию 278 квартир, а в прошлом построено более 400.
На днях киевский городской голова Александр Омельченко подписал распоряжение о финансировании строительства жилых домов за средства городского бюджета и средства населения. До конца 2003 года предусмотрено построить пять жилых многоэтажек общей площадью почти 40 тысяч квадратных метров. Их строительство начнется уже в октябре-ноябре нынешнего года. Все 620 квартир в этих домах по улице Милютенко, 28-б, Шолом-Алейхема, 17-а, Матеюка, 5-а (Деснянский район), на проспекте Радянской Украины, 16--20 и в 9-м микрорайоне массива Позняки будут предоставлены киевлянам по ставшей популярной схеме. Сейчас районные администрации формируют списки желающих оплатить половину стоимости квартиры, которые будут переданы в Главное управление жилищного обеспечения Киева, где с каждым претендентом заключат договор на инвестирование строительства.
Правда, пока получать жилье подобным образом могут только киевляне, состоящие на квартирном учете и пользующиеся правом внеочередного и первоочередного обеспечения жильем (льготная очередь), а также те, кто более 20 лет стоит в общей очереди. Не исключено, что в будущем этот список несколько расширят. Более полную информацию о схеме «50 на 50» киевляне могут получить в отделе учета и распределения жилья своей районной администрации.
Иногда, чтобы оплатить 50 процентов будущего жилья, некоторым семьям приходится продавать квартиру, в которой они живут. Естественно, люди опасаются это делать (о чем свидетельствуют и письма в «ФАКТЫ») -- как бы в результате не остаться на улице.
-- Могу их успокоить, -- говорит Владимир Денисенко. -- Квартиры по схеме «50 на 50» распределяет наше управление жилищного обеспечения. То есть речь идет о сотрудничестве с государственным учреждением -- структурным подразделением городской администрации. Поэтому бояться нечего, гарантия получения жилья -- стопроцентная. И все же, прежде чем продать старую квартиру или одалживать деньги на новую, обязательно уточните сроки строительства и условия оплаты.