А руководство заповедника не имеет права привести его в порядок
После скандала, разразившегося вокруг строительства фитнесс-центра у стен Софии Киевской, стали появляться различные слухи. Одни, как, например, история с перечислением на счет заповедника немалой суммы, якобы в откуп за нелегальное строительство фитнесс-центра, не подтверждаются. За другими стоят вполне реальные факты. К примеру, на территории заповедника есть здание Консистории (Владимирская, 24), которое на протяжении нескольких лет находится в опасном аварийном состоянии и буквально рушится на глазах, а руководство заповедника, оказывается, просто не имеет права привести здание в порядок…
Внешне здание Консистории практически не привлекает к себе внимания -- ну, рассыпается потихоньку фасад, течет крыша. Гораздо хуже обстоят дела внутри: балки, поддерживавшие потолок, уже давно валяются на полу, пол, в свою очередь, завален осыпавшейся штукатуркой и горой мусора, стены разбиты. Все ржавеет, протекает, сыплется… Возникает резонный вопрос: «Куда же смотрит руководство заповедника? Ведь Консистория находится на его территории?»
-- Согласно Постановлению N 500 Кабинета Министров Украины от 13 мая 1996 года, Национальный заповедник «София Киевская» принадлежит к сфере управления Госкомстроя Украины, -- рассказывает руководитель Управления по охране памятников истории, культуры и исторической среды Руслан Кухаренко. -- Четыре года назад здание Консистории было сдано в аренду украинскому концерну «Славутич» сроком на 49 лет.
Уже тогда в Управлении по охране памятников истории, культуры и исторической среды протестовали против столь продолжительной аренды. Но арендатор обещал отремонтировать здание, привести его в полный порядок и только после этого использовать в своих целях. Да и согласно договору, арендатор обязан использовать и беречь имущество, не допуская его порчи и разрушения, своевременно и в полном размере вносить арендную плату и оплачивать расходы на содержание и использование имущества. Все эти условия сегодня не выполняются.
Новое руководство заповедника неоднократно просило всерьез заняться зданием, но арендатор только обещает это сделать. А здание Консистории общей площадью 1611. 7 квадратных метров не востребовано, пустует, разрушается. На сегодняшний день долг «Славутича» по арендной плате превышает 76 тысяч гривен. И что самое интересное, согласно Закону Украины «Об аренде государственного имущества», в случае, если здание не используется арендатором по причине острого аварийного состояния, выплату арендной платы можно приостановить до окончания проведения ремонта. А как же окончить то, что не начиналось?…
Вот и получается, что хотя Консистория и находится на территории «Софии Киевской» и является ее составной частью, заповедник не имеет права проводить там ремонтные работы. Договор можно разорвать только в случае обоюдного согласия сторон или в судебном порядке. По словам Руслана Кухаренко, ответственность за нарушения должен нести и сдавший здание Консистории в аренду Госкомстрой.
-- Решение сдать на 49 лет здание-памятник, принадлежащий всемирно известному комплексу «София Киевская», частному концерну изначально является нонсенсом, -- объясняет Руслан Иванович. -- Заповеднику самому не хватает помещений для фонда, экспозиций, админслужб. Решить проблему может суд, однако подать иск вправе только заповедник, принадлежащий Госкомстрою.
Вот такая безвыходная ситуация. Хотя, если верить классикам, из любой безвыходной ситуации есть как минимум два выхода.
Чтобы расставить все точки над «i» в скандальной истории с фитнесс-центром, в который уже вложено около 500 тысяч гривен, правительство приняло решение это строительство все-таки приостановить. Ряду профильных организаций до конца текущего месяца поручено подготовить проектную документацию, в которой будут заложены предложения по разрешению возможных негативных последствий от уже проведенных работ (на сегодняшний день возле стен заповедника вырыт котлован, также продолжается строительство гостиницы «Интер Континенталь» на Софийской площади, подземных гаражей).
А руководство заповедника вместе с учеными, представителями министерств и ведомств обязаны разработать в течение месяца комплексную программу развития Национального заповедника «София Киевская».