ПриватБанк, выиграв тендер на аренду целостного банковского комплекса банка «Украина», выплатил за первый квартал арендной платы более 13 миллионов гривен. ПриватБанк полностью выполнил свои обязательства. Далее пошли проблемы, создаваемые Ликвидатором. В чем же дело? Казалось бы, Ликвидатор больше других заинтересован в возврате денег клиентам обанкротившегося банка. Но получается наоборот.
Чтобы разобраться во всех умыслах и хитросплетениях, обратимся к новейшей истории ликвидации банка «Украина».
Долгожданный тендер состоялся. Наконец-то. Согласно договору аренды, ПриватБанк с 1 марта совместно с Ликвидатором должен был произвести инвентаризацию имущества банка «Украина» и в течение месяца вступить в права собственности на срок аренды.
Да гладко было на бумаге. Наверное, Ликвидатор был не без юмора, потому как назначил контрольной дату 1 апреля. Посмеялись и разошлись.
Подписывать акты приема-передачи имущества банка «Украина» начали в середине апреля. Продолжили в мае. А имущество в более чем 70 помещениях банка «Украина» до сих пор бесхозное. Например, в Харьковской области два месяца невозможно было найти уполномоченного Ликвидатора, а на третий месяц эти уполномоченные менялись, как перчатки у кокотки, почти каждую неделю. Четыре руководителя сменилось. Шутки-шутками, а ПриватБанк не смог в оговоренный срок открыть отделения в Харьковском регионе и понес от этого немалые убытки. И так в большинстве регионов Украины.
В Винницкой, Николаевской, Сумской областях по 10 помещениям банка «Украина», попавшим в тендер, отсутствуют документы, подтверждающие права банка на это имущество. А без этого и ПриватБанку работать -- зась. Не шарашкина все же контора. И не собирается повторять «банкротный» опыт разорившейся «Украины».
Чем дальше в лес -- тем страшнее. Более 70 помещений банка «Украина» вовсе не пригодны к эксплуатации, о чем, кстати, свидетельствуют акты независимых экспертов. На практике это значит, что размещение офисов ПриватБанка возможно только после капитального ремонта. А это должен делать Ликвидатор. Но ему так удобно спать в чужих банковских «постелях» и разъезжать на иномобилях, что перспективы ремонта даже за горизонтом не просматриваются. Не меньшее удивление арендатора вызвало и то, что в 27-ми помещениях, переданных ПриватБанку, «успели» разместиться другие банки (видимо, это тема отдельного расследования). Кому такое понравится? А пока ПриватБанк не может добиться свободного доступа сотрудников к им же арендуемому имуществу.
Вот и выходит, честно выполняя обязательства, ПриватБанк заплатил арендную плату за… воздух. Положившись на честность Ликвидатора.
А самое главное то, что даже в отошедших помещениях ПриватБанку собственно банковской работой заниматься невозможно. Не предназначены они для использования банковскими учреждениями как целостного имущественного комплекса. Это и конференц-залы, и лестничные клетки, и подвалы, где с клиентом разве что перекурить возможно. Да и вообще, 2 банка в одном помещении -- нонсенс. В любом случае ПриватБанку необходимы значительные капитальные вложения для создания хранилищ, кассовых узлов и другого технологического оборудования.
По непонятным причинам, почти все областные дирекции банка «Украина», самые лучшие и дорогие помещения с коммуникациями связи, без которых работа банка невозможна, не попали в объект тендера. Зато в тех областных дирекциях, которые отошли ПриватБанку, лучшие помещения -- кабинеты директоров и т. п. -- занимают уполномоченные Ликвидатора банка «Украина» и представители Агентства по вопросам банкротства. Теперь понимаете, почему они не торопятся с реализацией условий тендера?
Пока суд да дело, неплохо поразмышлять: почему роскошные дирекции банка «Украина» в Киеве, Одессе, Донецке, Черкассах, других городах не попали в объект тендера? Почему в лучших помещениях заседают представители Ликвидатора и Агентства по вопросам банкротства?
Ответ очевиден.
Хотя, сдай их в аренду, можно было бы Ликвидатору получить максимальную арендную плату и тем самым обеспечить выполнение своих святых обязанностей -- возвратить долги вкладчикам «Украины».
А за что же тогда заплатил ПриватБанк? В 150 отделениях банка «Украина» отсутствуют выделенные каналы связи. Правда, в 41 помещении они имеются, но… в нерабочем состоянии. В 24 помещениях нет телефонов, в 62 -- телефонная связь не работает… Хотя любому понятно: без связи невозможна полноценная работа банка как целостного имущественного комплекса, что являлось предметом тендера. Теперь восстанавливать связь придется за счет ПриватБанка.
Дальше -- больше. В 255 помещениях банка «Украина» средства охранно-пожарной сигнализации (ОПС) в нерабочем состоянии, в 24 отсутствуют вообще. Опять же, без исправных средств ОПС невозможна регистрация отделений в НБУ и полноценная работа банковского учреждения. Восстановление ОПС, как вы уже догадались, опять за счет ПриватБанка.
В большинстве регионов Украины -- баснословная задолженность банка «Украина» по коммунальным платежам и платежам за телефонную связь. Ликвидатор погашать ее не торопится. Хотя и обязан.
И уж совсем не удивительно, что стоимость арендной платы повсеместно завышена в несколько раз по сравнению с рейтинговыми оценками и фактическому состоянию имущества банка «Украина».
Пока Ликвидатор «думает», ПриватБанк на восстановление и ремонт израсходовал почти по 20 тысяч гривен на каждое помещение, чтобы открыть свое отделение и начать работу с клиентами. А государственным органам и многочисленным вкладчикам «Украины» не пора ли задать вопрос: «Куда же делось имущество одного из крупнейших банков страны?» И почему Ликвидатор, призванный защищать интересы кредиторов, допускает так много «ошибок» в работе с вверенным ему имуществом.