Разговоры в прессе о строительстве «Днепровской набережной» не прекращаются уже несколько лет
Автономный городок на берегу Десенки -- недалеко от Московского моста, который назвали «Днепровская пристань», начнут строить в апреле нынешнего года. У компании-инвестора «Роялстоун» (Кипр) LTD ушло два с половиной года на юридические согласования с Киевсоветом и государством, создание проекта, оформление и получение земельного участка. Инженерную подготовку территории, где в земле нет ни одной трубы, начнут с нуля.
В этом обособленном микрорайоне столицы будет своя котельная, своя охрана, свой шумозащитный барьер, отделяющий городок от проспекта Ватутина, своя автотранспортная развязка, благодаря которой можно будет попасть на Московский мост, и даже своя троллейбусная линия -- в это все инвесторы готовы вложить еще миллион долларов.
Первая очередь строительства -- это возведение к сентябрю 2003 года двенадцати шести-, семиэтажных зданий. Затем приступят к строительству нескольких 20-этажных домов-башен и двух-трехэтажных коттеджей. Вся торгово-культурно-развлекательная и школьно-образовательная инфраструктура будет сооружаться одновременно с жилыми домами.
Пристань для яхт, пляж, спортивная база -- тоже примечательная деталь района. Жилые помещения -- дома, квартиры -- здесь будут на любой вкус: площадь двухкомнатной квартиры -- более 100 квадратных метров, трехкомнатной -- около 150 квадратных метров.
Пока не названа компания -- генеральный подрядчик строительных работ. Для такого масштабного проекта, где основной акцент делается именно на новом качестве жизни, главным строителем, конечно же, должна быть одна из крупных европейских строительных корпораций. Ведь будут применены новые технологии в строительстве, остеклении зданий, оборудовании в квартирах теплых полов, потолков… А субподрядчиками выступят украинские компании.
Какова будет цена одного квадратного метра для желающих приобрести новое жилье в микрорайоне «Днепровская пристань» сказать пока сложно (назывались суммы от 900 до 1000 долларов США), но известно, что каждой квартире «впридачу» полагается подземная автостоянка в общедомовом паркинге, куда можно будет спуститься на лифте.
Как отметил полномочный представитель «Роялстоун» Джон Бакланд, продавать будут «черновое» жилье, а внутреннюю отделку фирма станет делать по заказу покупателя (и никакой самодеятельности для местных любителей кувалдами «улучшить планировку»!).
Одно из подразделений компании будет и эксплуатировать здания после распродажи в них квартир (иначе говоря, организует жэк), начнет взимать кварплату, обязуется отвечать за коммуникации… Хотя в этом вопросе еще много нюансов, которые, пока идет строительство, должны быть утрясены с органами власти.