Работы на этом участке, начавшиеся в декабре прошлого года, не прекращались практически ни на один день. Более 400 строителей последние несколько месяцев трудятся здесь в три смены. Задача у них трудная, ведь необходимо не только восстановить полуразрушенные здания в первоначальном виде, но и воплотить на практике замыслы архитекторов, проектантов, заказчиков… Бессарабский квартал должен быть особый -- деловой и уютный, действительно неповторимый квартал.
-- Скоро свершится то, что киевляне ждали более десяти лет, -- говорит заместитель главы столичной госадминистрации, начальник Главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица. -- На месте полуразрушенных строений в центре города вырастет обновленный квартал. Около 15 лет безуспешно велись поиски инвестора, готового вложить средства в реконструкцию Бессарабки. Несколько раз работы по уже подписанным договорам, по разным причинам, срывались. А здания постепенно разрушались и лишь портили вид центральной части города.
Однако настойчивость киевского городского головы Александра Омельченко позволила сдвинуть дело с мертвой точки. В начале декабря прошлого года было подписано распоряжение о реконструкции Бессарабского «квадрата», а через несколько дней здесь уже приступили к работам. Заказчиком обновления квартала стало наше управление, а инвесторы, готовые вкладывать средства не во все строительство, а в отдельные объекты, нашлись быстро. Приоритет мы отдали отечественным производителям, ведь это дополнительные рабочие места, заказы предприятиям, зарплата рабочим.
Такую инициативу столичных властей поддержал и Президент Украины Леонид Кучма, ознакомившись недавно с ходом работ. Мы убедились, что в Киеве есть национальный инвестор, готовый вложить в экономику города собственные средства. Он доверяет городским властям и уверен, что работы будут выполнены качественно и своевременно, а затраченные деньги окупятся.
Поэтому Бессарабский квартал на нулевой стадии строительства удалось продать инвесторам по достаточно высокой цене: от 1600 до 1800 долларов за каждый квадратный метр. К слову, только за помещение бывшей 78-й школы, нуждающемся в серьезной реконструкции, получено более четырех миллионов долларов. И самое главное -- бюджетные средства, так необходимые для выполнения социальных программ, здесь не используются.
Строители уже надстроили мансардный этаж над историческим зданием, ставшим фасадом квартала, продолжаются работы внутри помещения. Строение будет восстановлено в архитектурном стиле начала XX века. Крышу выкладывают яркими медными листами.
Параллельно с наземными работами по восстановлению и обновлению Бессарабского квартала осваивается подземное пространство общей площадью 16 тысяч квадратных метров, -- продолжил Михаил Голица. -- Здесь появится целый подземный городок -- с паркингами, торговыми точками, пунктами питания и бытового обслуживания. Он протянется от Бессарабского рынка до станции метро «Площадь Льва Толстого».
Работы идут по графику, потому первую очередь реконструкции квадрата, а это 11 тысяч квадратных метров, планируем закончить к 15 августа. За это время будут завершены все строительные работы и реконструкция улиц Красноармейской и Бассейной, а также Бессарабской площади. Откроется движение транспорта от Бессарабской площади до площади Льва Толстого.
Старая -- историческая -- часть квартала будет полностью восстановлена, новая -- достроена. И уже сейчас разрабатывается окончательный проект второй очереди реконструкции «квадрата». Планируется завершить окончательную застройку улиц Красноармейской и Нового проезда, перестроить здание бывшей школы N 78, отселить жильцов из дома по улице Бассейной, 6. Кроме того, внутри Бессарабского квартала и под Новым проездом построят двухэтажный подземный паркинг на 450 автомобилей.
Что же касается высотного здания в центре квадрата, то тут существует несколько вариантов. Один из них -- строительство 25-этажного офисно-гостиничного торгового центра. Но окончательное решение по этому вопросу еще не принято.
Думаем, как рационально использовать внутреннее -- дворовое -- пространство «квадрата», ведь сюда будут приходить многие киевляне и гости нашего города, чтобы купить необходимые вещи, выпить чашечку кофе, отдохнуть. Поэтому во дворе установят скамейки, фонари, вазы с цветами, разобьют цветники.
А рядом с торговыми центрами и кафе-барами станет функционировать целая индустрия развлечений и отдыха для взрослых и детей. Бессарабский квартал -- уникальное место в самом сердце столицы, и равного ему пока нет.