Вот уже четыре года пенсионеры Анатолий и Татьяна Львович не могут подъехать к своему дому из-за того, что путь к нему перегородил сосед, ставший собственником всех земельных участков в округе
В своем двухэтажном доме в селе Старые Безрадичи Обуховского района Киевской области пенсионеры Анатолий и Татьяна Львович жили больше 15 лет. Вернее, прописаны они были в Киеве, но практически все время проводили в Старых Безрадичах. Когда Анатолий Федорович начал болеть, село и вовсе стало его единственным спасением — в пыльном городе не оздоровишься. Однажды, взяв с собой троих маленьких внуков, пенсионеры поехали в Безрадичи справлять Рождество. Обо всем позаботились заранее: за неделю включили в доме отопление, перевезли туда некоторые детские вещи. Но подъехать к своему дому не смогли. На дороге к их участку кто-то поставил забор.
— Вернее, этот забор стоял и раньше, но проезд всегда был открыт, — объясняет Татьяна Львович. — Дорога, которую перегородили, вела к двум домам — нашему и соседа Ивана Штыкова (имя и фамилия изменены. — Авт.). Мы живем довольно близко, между домами даже нет забора. С семьей Штыкова у нас всегда были неплохие отношения: частенько ходили друг к другу в гости, его жене Виктории я привозила из Киева хлеб. Штыковых мы даже приглашали на 60-летие Анатолия Федоровича.
Разумеется, я сразу начала звонить соседу. Но он не брал трубку. Постояв еще немного на морозе, мы поняли, что надо вызывать милицию. Представляете, холод, дети плачут, а мы ничего не можем сделать! Сотрудники милиции тоже решили подождать Штыкова, рассудив, что, он, видимо, что-то знает, раз дорога ведет только к нашим с ним домам. Сосед приехал около пяти часов вечера. Мы к тому времени уже околели. И тут выясняется, что забор поставил… он. «Да, это сделал я, — каким-то чересчур самоуверенным голосом сказал Штыков. — Земля моя, и я вас сюда не пущу!» Мы подумали, что он шутит. «Петя, что значит «не пущу»? — спросила я. — Там ведь и наш дом тоже». «Ничего не знаю, — отрезал сосед. — Обращайтесь куда хотите. Хоть к Господу Богу». С этими словами он развернулся и ушел. Милиция тоже уехала.
После праздников пенсионеры обратились в сельсовет Старых Безрадичей. Но там сказали, что ничего не могут сделать. Дескать, такие вопросы должны решаться в суде. Поняв, что попытки договориться со Штыковым ни к чему не приводят (он просто не желал общаться), Анатолий и Татьяна Львович подали на соседа иск в Обуховский райсуд.
— У нас в доме был включен котел, не был перекрыт газ, — говорит Татьяна Львович. — А если, не дай Бог, пожар или утечка газа? Но Штыков не пустил даже сотрудников газовой службы и теплокоммунэнерго. Мы выиграли суд — соседа обязали обеспечить беспрепятственный проезд к нашему дому. Штыков же пытался доказать, что дорога, ведущая к нашим с ним участкам, является его собственностью. Якобы он когда-то помогал ее ремонтировать. Разумеется, его требование не удовлетворили. Кроме того, суд отменил акт Штыкова на его участок. Выяснилось, что, выдавая соседу акт на право собственности на землю, сельсовет допустил массу нарушений. Штыков пытался оспорить это решение, но и апелляционный, и Верховный суды оставили его в силе.
Однако даже это пенсионерам не помогло. Штыков просто… не пускал судебных исполнителей. Продолжая твердить, что дорога принадлежит ему, он никому не открывал ворота.
— Что только исполнители не делали! — вспоминает Татьяна Львович. — Вызывали милицию, даже привозили бульдозер. А Штыковы выстраивались вдоль забора и поднимали крик: «Снесете только через наши трупы!». Странно, но милиция почему-то вставала на их защиту: «Вы только троньте их, мы всех здесь повяжем!» — угрожали милиционеры… судебным исполнителям. Это при том, что у Штыкова тогда не было акта на право собственности даже на свою землю — суд его отменил. И мы по-прежнему не могли попасть в свой дом.
Впрочем, вскоре акт Штыкова восстановили. Перед этим сельсовет поделил его участок пополам и выдал ему акты на обе половины. К тому времени Штыков каким-то образом завладел чуть ли не всеми участками в округе. Один ему подарила жена, второй — сын, третий — опять-таки сельсовет.
Когда мы в очередной раз обратились в сельсовет (который, кстати, тоже выступал ответчиком по делу) с просьбой обеспечить нам положенный проезд, там сказали, что теперь дорога… принадлежит Штыкову. Вернее, не ему, а его супруге. Сельсовет выдал ей акт на часть этой дороги как на земельный участок для… ведения сельхозработ(!).
После этого семье Львович ездить по дороге запретили. В сельсовете пенсионерам предложили альтернативный вариант — подъезжать к дому по тропинке с другой стороны.
— Но там нет и намека на дорогу, — сетует Татьяна Львович. — Однажды мы с мужем попробовали так проехать. В результате машина застряла в болоте, мы целый день не могли ее вытянуть. В сельсовете же заявляют, что решение суда они выполнили, беспрепятственный проезд обеспечили. Но какой же он беспрепятственный, если у нас по-прежнему нет возможности подъехать к дому? К тому же в решении Обуховского райсуда четко написано, что нам должны открыть именно тот проезд, который загородил Штыков, даже обозначены границы.
Пытаясь помочь пенсионерам, обуховский прокурор лично подал иск в суд о признании актов Штыкова на дорогу недействительными. Дескать, как можно было сделать чьей-то собственностью проезжую часть?
— Но Обуховский райсуд отказал прокурору! — возмущается Татьяна Львович. — Сказали, что все законно. А ранее вынесенные решения судов — как апелляционного, так и Верховного — районный суд просто проигнорировал.
Апелляцию на решение Обуховского райсуда пенсионеры тоже проиграли, но сейчас Высший специализированный суд все-таки принял их жалобу к рассмотрению.
— Как юриста меня поражает в первую очередь то, что при выдаче Штыкову и его семье многочисленных актов на землю сельсовет игнорирует нормы земельного права, — комментирует «ФАКТАМ» ситуацию известный столичный адвокат Марина Лебедева. — О таких нормах, как добрососедство и общий интерес, вообще никто не вспоминает. Смешно, что их приходится отстаивать в суде. Ни одно решение суда — от районного до Верховного — не исполняется. Сельсовет (который тоже является ответчиком по делу) и Штыков их просто не замечают. Только это уже считается преступлением.
Разбираясь в ситуации, корреспондент «ФАКТОВ» позвонила в сельсовет Старых Безрадичей. К сожалению, поговорить с председателем не удалось: его так и не позвали к телефону, объяснив, что он сильно занят.
— На то, чтобы исполнять решения суда, есть исполнительная служба, — сказала секретарь сельсовета. — Но даже исполнители ничего не могут сделать. Так что же в таком случае можно требовать от нас?
— А как сельсовет мог выделить супруге Штыкова дорогу? Это же земля общего пользования!
— Там все было законно. Что касается семьи Львович, повторяю: беспрепятственный проезд им должны обеспечить исполнители. Мы при этом можем только присутствовать.
Связались «ФАКТЫ» и с Иваном Штыковым.
— Ситуация очень непростая, но могу сказать одно — все решения суда давно выполнены, — заверил нас Иван Штыков. — Дело в том, что эта земля принадлежит мне еще с 1991 года, и соседи все время по ней ездили. В какой-то момент я это запретил.
— Но в решениях судов и материалах прокурорской проверки, проведенной в 2010 году, сказано, что участок, по которому ездили пенсионеры, — это дорога, то есть земля общего пользования, никому не принадлежащая.
— Документы… Да, это вопрос. К сожалению, у нас все решения судов — это закон, который надо выполнять. Но иногда наши доблестные судьи напишут такое, что на голову не налазит. Пытаясь снести забор, исполнительная служба действовала незаконно. Я подал на ее работников в суд.
— Мы с мужем прекрасно понимаем, почему так происходит, — вздыхает Татьяна Львович. — Ведь для Штыкова, который завладел практически всеми участками в округе, мы как бельмо на глазу. Вот он и решил от нас избавиться. А сельсовет его поддерживает. Однажды в сельсовете мне предложили засыпать ту козью тропинку… мусором. «Не можете проехать по болоту? Там недалеко есть мусорные контейнеры. Пользуйтесь», — щедро разрешил председатель. Это звучало как издевательство.
В итоге нас, по сути, лишили дома. Наверняка Штыков рассчитывает на то, что рано или поздно нам все это надоест и мы сами продадим ему свой участок. Но этого не будет. Кстати, недавно нам все-таки удалось добраться до дома. Заходим внутрь, а там все перевернуто вверх дном! Неизвестные перерыли ящики с бумагами и поснимали со стен картины. Наверняка искали какие-то документы. У нас украли телевизор, деньги и столовое серебро. В совпадения я, знаете ли, не верю.