Напомним, что 2014-й стал первым годом уплаты нашими согражданами налога на недвижимость. Его введение было, пожалуй, самым проблемным за всю историю налогообложения Украины. Так, в 2013 году он начал действовать. Потом его отсрочили, затем отменили. Льгот сперва добавили, позже урезали… В конце концов власти решили перенести уплату налога на недвижимость, которой человек владел в 2013 году, на 2014-й. Таким образом, для многих наших сограждан 2014-й стал первым годом, когда они начали платить налог за свою недвижимость, как и остальные жители Европы.
В Государственной фискальной службе (ГФС) города Киева «ФАКТАМ» рассказали, что на протяжении 2014 года в бюджет столицы поступило 9 миллионов 700 тысяч гривен налога на недвижимость. При этом, по словам специалистов ГФС, наше законодательство предоставляет гражданам значительные льготы. Итак, напоминаем, какая недвижимость, принадлежащая физическим лицам, не облагается налогом.
Кроме того, налогом облагается только то жилье, которое окажется больше определенной площади:
То есть если у человека две квартиры, два дома, квартира и дом и так далее, то главное, чтобы их суммарная площадь была меньше льготной. Тогда владелец налог платить не будет. Таким образом, человеку, имеющему в собственности две квартиры жилой площадью 40 и 60 квадратных метров, не придется платить налог. Потому что общая площадь его недвижимости составляет 100 квадратных метров — меньше льготных 120 «квадратов».
В то же время льготы по уплате налога не предоставляются на объекты, используемые владельцами с целью получения доходов. Например, если человек сдает жилье в аренду или открыл там офис.
И теперь самое главное. Принятый весной антикризисный пакет внес в Налоговый кодекс поправки, которые предусматривают, что налогом облагается не жилая, а общая площадь. Изменения вступили в силу с 1 апреля 2014 года. Поэтому схема расчета площади при уплате налога будет такой:
До 1 июля граждане будут получать налоговые сообщения-решения и квитанции с начисленными к уплате суммами налога, которые нужно внести в течение 60 дней со дня вручения документа.
Если, получив квитанцию, человек обнаружит какие-то несоответствия в данных, он может внести корректировки. Для этого ему нужно срочно обратиться в налоговую службу по месту своей регистрации, независимо от того, где находится недвижимость, за которую уплачивается налог.
Также напоминаем, что при Министерстве доходов и сборов открыта телефонная консультационная линия (0−800−501−007), позвонив на которую, можно уточнить все нюансы уплаты данного налога.