Уже в нынешнем месяце этот проект планируется вынести на рассмотрение Киевсовета
О намерении создать в запущенной промзоне Киева отдельный район по принципу «живи—работай—отдыхай» было заявлено авторами проекта на общественных слушаниях, прошедших в Департаменте градостроительства и архитектуры в начале весны.
Для начала предлагается снести на Рыбальском острове заброшенные промышленные объекты. Работающие предприятия («Ленинская кузница», офисы «Рошена», «5 канала», спортклуб «5 элемент») трогать не намерены. На освободившейся площади предусматривается возвести 34 жилых квартала с домами в 5−12 этажей, административными и офисными зданиями, набережную с пляжами, культурным центром, четырьмя детскими садами и тремя школами на 1660 мест, проложить сеть каналов. Воплощение этого проекта потребует строительства новых транспортных развязок, паркингов, шумозащитных экранов вдоль железнодорожной ветки, которая идет с левого берега на Петровку.
*На Рыбальском острове хотят построить комфортное жилье в закрытых для посторонних кварталах
— В план застройки попадает территория между улицами Электриков и Набережно-Рыбальской, — говорит идеолог проекта Андрей Ваврыш. — Первую очередь из девяти жилых кварталов с комфортными, но не элитными домами, детсадом и школой можно возвести за два года. Вторая очередь (с другой стороны улицы Электриков) — одна из самых трудных задач проекта, но в то же время очень интересная, включает создание системы каналов среди жилых кварталов. Всего на Рыбальском запроектировано строительство около 900 тысяч квадратных метров жилья для 12 тысяч семей. Здесь будет парк и бульвары с велосипедными дорожками.
Это уже не первый проект, который предлагают осуществить на Рыбальском острове. Киевляне помнят и футуристический бизнес-сити с небоскребами в виде светящегося яйца, и «правительственный городок», куда предлагали отселить чиновников.
В разные годы были разные инвесторы, якобы готовые вкладывать большие деньги в застройку, рассказали «ФАКТАМ» в комиссии Киевсовета. Между тем мелкие и средние собственники многочисленных складов и предприятий успели оформить права на землю. Теперь всем, кто захочет вложить средства в большое строительство, придется договариваться с десятками владельцев «недвижимости» и думать, куда отселить жильцов общежития, двухэтажных и частных домов. Поэтому разговоры о том, что уже в начале августа на острове начнется стройка — утопия. Киевсовет может вынести на июльской сессии какое- то позитивное решение, но до начала строительства еще очень далеко. В земельной комиссии проект восприняли неоднозначно, но одобрили его.
В нынешнем виде Рыбальский остров посреди города, конечно, существовать не должен. Сейчас это запущенная территория с остатками вантового Гаванского моста, который закрыт для пешеходов еще в 2011 году. Из новых сооружений — только опоры и эстакады строящегося Подольско-Воскресенского мостового перехода. Его конструкции расположены буквально в пяти метрах от окон общежития. А жители малоэтажек рассказывают, что порой страшно на улицу выйти.
— Много здесь народу сомнительного шастает по вечерам, — говорит Иван Григорьевич, проживающий на Рыбальском уже 50 лет. — Пьянки, драки среди местных часто случаются. Наркоманов много. Но больше всего охотников за металлом. Приходят и приезжают на машинах в сумерках, ночью. Здесь у нас есть чем поживиться и в гавани, и возле строительства нового моста. А старый мост потому и закрыли, что с него срезают ванты, другие металлические элементы. Как только его закрыли для транспорта, повадились воры. Раньше милицию вызывать было бесполезно — не ехали. Новая патрульная полиция приезжает. Молодежь хочет, чтобы здесь был современный район. Это точно.