Кроме того, государство собирается ужесточить уголовную ответственность для «черных нотариусов» и пользующихся их услугами аферистов
Похоже, правительство таки прислушалось к замечаниям специалистов и владельцев недвижимости и взялось за усовершенствование законодательной и нормативной базы. На днях Кабмин принял ряд нововведений в порядке регистрации недвижимости и готовит новые законы, позволяющие привлекать к уголовной ответственности регистраторов и нотариусов, участвующих в захвате имущества. В частности, утверждены новая редакция порядка госрегистрации прав на недвижимость и редакция порядка предоставления информации из госреестров.
Как сообщила первый заместитель министра юстиции Украины Наталья Севостьянова, вскоре при регистрации прав на недвижимое имущество не нужно будет подавать документы, находящиеся в распоряжении государственных органов. В частности, информацию о документе, который свидетельствует о принятии в эксплуатацию завершенного объекта, госрегистратор будет получать в режиме реального времени непосредственно из Единого реестра документов.
Норма заработает через два месяца после вступления в силу данного постановления правительства. За это время Министерство юстиции совместно с Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства должны создать механизм информационного взаимодействия между Государственным реестром прав на недвижимое имущество и Единым реестром документов. Последняя база данных содержит документы, дающие право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствующие о принятии в эксплуатацию завершенных объектов. Также в этом реестре есть сведения о возвращении на доработку, отказе в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов.
Кроме того, в постановлении Кабмина указан перечень заявлений для государственной регистрации прав на недвижимость, которые могут подаваться в электронном виде. В частности, такое право предоставлено застройщикам. Также постановление определяет полномочия главных территориальных управлений Министерства юстиции по регистрации учреждений территориальных общин в селах, поселках, городах.
Но это еще не все. Похоже, государство готовит неприятный сюрприз для «черных нотариусов» и пользующихся их услугами мошенников.
— Министерство юстиции работает над законопроектом, которым усилит ответственность госрегистраторов и нотариусов за указание в реестре прав собственности неправдивых данных, — заявил заместитель министра юстиции Павел Мороз. — В частности, законопроект должен внести в Уголовный кодекс изменения, предусматривающие в таких случаях уголовную ответственность. Также будет введена уголовная ответственность для заявителя. То есть в тюрьму может сесть и инициатор внесения в реестр прав собственности ложной информации. А еще в проекте закона предлагается ввести механизм, позволяющий государственному регистратору или нотариусу оперативно обратиться в Минюст, если возникают подозрения в законности поступившего от заявителя пакета документов, необходимых для регистрации.
Таким образом, у госрегистратора появится возможность убедиться в безопасности осуществления регистрационных действий. В дальнейшем, когда регистрационное действие будет проведено с привлечением Министерства юстиции, в случае возникновения спора за недвижимость его можно будет решить только в судебном порядке, — подчеркнул Павел Мороз.