В последнее время читатели все чаще звонят в редакцию «ФАКТОВ» с вопросом: правда ли, что вскоре они не смогут завещать или дарить свои квартиры, дома и земельные участки? Оказывается, люди где-то прочитали или услышали, что уже с 1 ноября нотариусы якобы не смогут заверять сделки с недвижимостью, поскольку из-за каких-то законодательных коллизий некому будет проводить оценку имущества. Мы попытались выяснить, откуда такие панические настроения.
Оказалось, что, действительно, в некоторых интернет-изданиях была серия публикаций о такой угрозе. Правда, все эти сайты, мягко говоря, малоизвестные, да и приведенная в них информация почему-то не сопровождается ссылками на конкретные нормативные акты. Обычно авторы статей подтверждают свои слова сведениями, полученными от неназванных юристов. «ФАКТЫ» решили разобраться в сложившейся ситуации.
Прокомментировать циркулирующие в ряде СМИ слухи о возникновении у людей проблем с наследованием и дарением имущества мы попросили вице-президента Нотариальной палаты Украины Ольгу Онищук:
— Вся эта шумиха началась с появлением на отдельных малопопулярных интернет-сайтах «сенсационных» прогнозов безымянных экспертов о том, что из-за нормативных коллизий уже с 1 ноября нынешнего года станет невозможным нотариальное заверение наследования и дарения имущества граждан.
Сразу хочу отметить, что такие заявления абсолютно беспочвенны и основываются на давно устаревшей информации. Действительно, в 2013 году правительство Азарова своим постановлением № 231 ввело норму, согласно которой оценочной деятельностью могли заниматься исключительно специально аккредитованные оценщики. А всем остальным для этого нужно было получать специальный сертификат, дающий право вносить данные об оценке в реестр Фонда государственного имущества Украины. По всем признакам это была явная попытка определенных властных структур монополизировать рынок оценочной деятельности. Естественно, тогда вокруг этого вопроса был большой ажиотаж. В какой-то момент оказалось, что аккредитованных оценщиков очень мало и они просто не в состоянии выполнять возложенные на них функции. Соответственно, когда на рынке возникает дефицит услуги, люди начинают волноваться. Тогда, в 2013 году, в СМИ появлялось много статей, пугающих украинцев коллапсом на рынке не только оценочных, но и нотариальных услуг. Ведь без денежной оценки нотариусы не вправе оформлять любые сделки с имуществом, в том числе дарение и наследование недвижимости.
Однако проблема, получившая широкий общественный резонанс, довольно быстро была решена. Право оценки предоставили всем специалистам, и они в кратчайшие сроки прошли обучение и получили сертификаты. На этом инцидент был исчерпан.
— А откуда взялась дата 1 ноября 2016 года, которая сейчас фигурирует во всех «страшилках», появляющихся в Интернете?
— Мне это неизвестно. К данной дате не привязаны никакие, даже малейшие, изменения в законодательстве, касающиеся совершения нотариальных действий или регулирующие порядок проведения оценки. Как один из руководителей Нотариальной палаты Украины я часто принимаю участие в рабочих группах по подготовке большинства законопроектов и других нормативных изменений в этой сфере. Поэтому ответственно заявляю, что информация о невозможности наследования и дарения, а тем более с 1 ноября 2016 года, не имеет под собой никаких оснований. Более того, в ближайшее время не ожидается вступление в силу каких-либо изменений к Гражданскому кодексу Украины, Закону «О нотариате» или Порядку совершения нотариальных действий в части наследования и дарения недвижимости и прочего имущества.
К сожалению, сейчас немало подобных непроверенных либо вовсе лживых сведений циркулирует по сайтам и социальным сетям. Я сама являюсь активным пользователем «Фейсбука» и чуть ли не каждый день вижу статьи, под которыми оставляю комментарии, опровергающие подобные мифы. Вообще, сегодня очень много информации в электронных СМИ подается непрофессионально. Причем иногда даже без злого умысла, просто из-за безграмотности тех, кто ее распространяет.