При этом 70 процентов стоимости работ оплачивает город, а 30 — жильцы
Тема энергосбережения особенно актуальна сейчас, когда выросли тарифы на отопление. И это касается как элитного жилья, так и хрущевок. Наиболее эффективным в обновлении старого столичного жилфонда должен стать механизм совместного участия в финансировании владельцев многоквартирных домов и государства. Подобная модель запущена и работает для киевских обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и кооперативов (ЖСК). А на следующий год, по словам заместителя главы горгосадминистрации Петра Пантелеева, такой порядок установят и для домов без создания ОСМД.
Столичные жители кооперативных домов и ОСМД уже могут воспользоваться программой 70 на 30. То есть город оплачивает 70 процентов работ по энергоэффективности, а жильцы дома — 30. Такие гранты сегодня получили 62 киевских дома. Законодательные изменения, происходящие в стране в течение последних двух лет, диктуют принципиально новые подходы к капитальному обновлению жилищного сектора — теперь участие в финансировании ремонтов должны принимать и жильцы. А вложенные в ремонт деньги люди смогут постепенно вернуть в виде сбереженных киловатт и гигакалорий.
— Исходим из того, что множество зданий уже исчерпали свой ресурс — это 60 процентов жилья как в Киеве, так и по всей стране, — отметил Петр Пантелеев. — Сейчас около 600 тысяч семей проживают в достаточно изношенных домах, требующих глубинной термомодернизации. Чтобы провести ремонт только в одном доме, понадобится от 3,5 до 5 миллионов гривен. Такие затраты неизбежны при замене окон на современные — энергосберегающие, восстановлении инженерных сетей, при капитальном ремонте крыши, также потребуется устанавливать и новые современные теплопункты. На стоимость обновления влияет и замена лифтов в домах. Но мы должны прежде всего учитывать нынешние финансовые возможности людей (особенно в условиях растущих тарифов на коммунальные услуги) и предлагать им посильные условия сотрудничества. А капитальный ремонт дома следует рассматривать, прежде всего, как его термомодернизацию, которая способствует значительной экономии при оплате «коммуналки».