Реформа жилищно-коммунального хозяйства окончательно откладывается. Вступил в силу принятый накануне парламентом закон, внесший изменения в закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» относительно сроков применения финансовых санкций за нарушение законодательства в сфере коммерческого учета воды и тепла, а также в закон «О жилищно-коммунальных услугах» — относительно уточнения порядка введения его в действие.
В частности, введение в действие нормы о применении финансовых санкций к субъектам хозяйствования за нарушение сроков установки средств учета тепловой энергии и воды, то есть общедомовых счетчиков тепла и воды отсрочили до 1 августа 2020 года. А введение в действие закона «О жилищно-коммунальных услугах», в части регулирования коммунальных услуг, отсрочили до 1 мая 2019 года.
При этом депутаты установили, что уже заключенные договоры о предоставлении коммунальных услуг сохраняют силу на условиях, определенных такими договорами, однако потребители должны заключить с исполнителями коммунальных услуг договоры о предоставлении соответствующих услуг уже до 1 мая 2020 года.
Также устанавливается, что нормы закона о ЖКУ, регулирующие услугу по управлению многоквартирным домом, вводятся в действие с 10 июня 2018 года. Однако договоры о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, которые уже были заключены, сохраняют силу на условиях, определенных таким договором, пока не будут заключены договоры о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом.
Кроме того, предусмотрено, что до утверждения Кабинетом министров типового договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом стороны могут заключить договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом по форме и на условиях, согласованных между управляющим и совладельцами.
Как ранее рассказал «ФАКТАМ» эксперт по вопросам ЖКХ Украинского института анализа и менеджмента политики, кандидат юридических наук Андрей Никончук, из-за того, что Правительство не разработало необходимые подзаконные акты, мы получили целый ряд юридических коллизий. В частности, с 10 июня старый закон теряет силу, а новый «О жилищно-коммунальных услугах» формально вступает в силу. То есть ныне действующая услуга по содержанию домов и придомовых территорий уже будет называться «услуга по управлению многоквартирным домом». Значит, вместо ЖЭКов уже должны начать свою работу новые управляющие органы, позволяющие, среди прочего, заключать с поставщиками коммунальных услуг коллективные договоры и брать за эту работу соответствующее вознаграждение. Однако, квалифицированные управители, в достаточном количестве так и не появились, из-за того, что Кабмин не разработал методику их обучения и аккредитации.
О том, что ожидает миллионы жителей многоквартирных домов в нынешних условиях, «ФАКТЫ» расскажут в ближайшее время.
Стоит напомнить, что уже с 1 августа может существенно подорожать газ для населения и предприятий теплокоммунэнергно. По мнению экспертов, это отразится не только на жилищно-коммунальных тарифах, но и на стоимости продуктов питания и других товаров.