В нескольких домах Дарницкого района столицы такая система уже действует
В Дарницком районе Киева жителям, которые не платят за коммунальные услуги, запретят… пользоваться лифтами. Для этого подъемники планируют оборудовать специальными магнитными замками. Каждому квартиросъемщику выдадут индивидуальную магнитную карточку-ключ. На карточку должника замок не отреагирует и лифт не поедет.
Идея внедрить эту систему пришла самим жителям района. Несколько лет назад они создали общественную организацию «Гражданский центр», куда вошли все кооперативы и объединения совладельцев многоквартирных домов.
— Мы сами пришли к главе нашего района Виталию Сташуку, и он поддержал нашу идею, — говорит Анатолий Яруцевич, председатель общественной организации «Гражданский центр». — Подобная система уже внедрена, например, в Обухове. Но там поездку в лифте сделали платной — 15 копеек. Деньги на счету ключа пополняешь, как на мобильном телефоне.
Вот только обуховцы уже убедились, что их система неэффективна. Многие поднимаются на свой этаж, так сказать, «зайцем» — за чужой счет. Не начнет же человек выталкивать из лифта соседа-должника!
Мы не станем поездку в лифте делать платной. Магнитный замок хотим установить теперь внутри кабины, а жильцам дома выдадим магнитные карточки-ключи с индивидуальным кодом. Работа подъемника будет контролироваться компьютером. По результатам месяца бухгалтер жэка предоставит информацию о должниках, и их ключи заблокируют до тех пор, пока они не оплатят коммунальные услуги.
Буквально в течение недели-двух мы установим такие замки в двух домах: по улице Гмыри, 3 и по Харьковскому шоссе, 152/2. Так вот, как только мы повесили объявление о том, что намерены сделать, жильцы быстренько побежали гасить свои долги. Причем в первом доме деньги на эту систему выделил районный бюджет — 19 тысяч гривен, а жильцы второго решили установить ее за собственные средства. Кроме лифтового ноу-хау, общественность Дарницкого района предложила чиновникам целую программу по внедрению инновационных технологий в домах. И районный совет утвердил ее как документ, предусмотрев на реализацию новшеств в этом году 185 тысяч гривен.
Кроме замков на лифтах, в домах установят банковские терминалы, посредством которых можно оплатить коммунальные услуги и получить чек об оплате. Единственное неудобство — автомат не выдает сдачу. В случае переплаты ее размер учтут при расчетах в следующем месяце.
В доме по Харьковскому шоссе, 152/2 терминал подключат к единой компьютерной сети с лифтом, и ключи должников будут отключаться автоматически. И все это, как заверил Анатолий Яруцевич, не повлияет на размеры квартплаты или стоимость оплаты за пользование лифтом.
— Внедрение новейших технологий никоим образом не повлияет на суммы, указанные в платежках, — продолжает руководитель «Гражданского центра». — Более того, мы никого не заставляем: жители домов сами просят, чтобы им поставили такие системы. В 11 домах Дарницкого района магнитные замки и терминалы оборудуют за счет районного бюджета, а в двух домах уже сделали — за деньги самих жильцов.
Со следующего года районные власти будут рассматривать обращения всех домов и решать, кому помогать в первую очередь, а кто сам способен оплатить электронную систему. Кроме того, мы договорились — и это есть в нашей программе, что возле жилых домов сделают неглубокие скважины для забора воды. Дворник сможет брать оттуда воду для поливки двора. Стоит скважина пять тысяч гривен, а окупается она не более чем за полтора летних месяца, потому что стоимость кубометра этой непитьевой воды — пять копеек.
А еще район помогает нам устанавливать в подъездах датчики движения: свет на лестничной клетке включается только, когда идет человек, а не горит все время. Есть специальные лампы уже со встроенными датчиками. Окупаются они за четыре-пять месяцев.
По словам заместителя главы администрации Дарницкого района Сергея Витковского, инициативу людей поддержали, поскольку она прогрессивная. Жители сами нашли способ, причем гуманный, как заставить должников вовремя оплачивать коммунальные услуги:
— Из-за неплательщиков страдает весь дом. Теперь благодаря терминалам даже самые занятые жильцы без очередей, в любое время суток имеют возможность оплатить квитанцию. И не нужно приглашать какие-то коллекторские компании, чтобы они выбивали долги. Мы давно в своем районе решили придерживаться такого принципа: если человек не платит, значит, не получает услуги, за которые не внес деньги. Это, по нашему опыту, весьма действенный метод!
В следующем году дарничане надумали еще и создать два образцовых жэка, внедрить систему тендеров на обслуживание зданий, чтобы люди сами могли выбрать, какой жилищной организации доверить обслуживание своего дома. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства этот район Киева взяли на заметку с тем, чтобы его опыт распространять по всей стране.