В Украине продолжается программа «Доступная ипотека под 7%», которая была под угрозой срыва. По информации Минфина, подписаны уже 730 кредитных договоров, но для их заключения зарплата украинца должна соответствовать установленным значениям.
Оформить ипотеку и позволить себе «квартиру мечты» могут украинцы, которые соответствуют нескольким требованиям:
-
доход выше среднего по региону (не менее 12 337 грн), но не выше 10 минимальных зарплат — не более 123 тысяч грн;
-
готовность сделать первый взнос от 140 тысяч грн;
-
нашли подходящее жилье до 50 м. кв на двоих, построенное не раньше 2018 года.
Для участия в ипотеке надо обратиться в уполномоченный банк с пакетом документов, после этого гражданина проверяют на соответствие условиям программы и просят предоставить заявку на получение кредита. Далее следуют кредитная оценка, заключение договора и перечисление средств кредита продавцу предмета ипотеки. Компенсационная процентная ставка за счет государственной поддержки уплачивается в течение срока кредитного договора.
Условия ипотечного кредитования:
-
максимальная сумма ипотечного кредита — 2 млн грн:
-
максимальной срок выплаты компенсации — 20 лет;
-
максимальный размер комиссии за предоставление и обслуживание кредита — 0,5% от суммы кредита;
-
максимальный срок ипотечного кредита — 20 лет;
-
минимальный собственный взнос заемщика — 15% от суммы кредита;
-
максимальный размер комиссии за предоставление гарантии Фонда — 0,5% годовых.
Для оформления ипотеки потребуется пакет документов:
-
заявление на участие в программе;
-
копия паспорта;
-
копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, регистрационный номер можно получить в центрах обслуживания плательщиков;
-
справка о регистрации места жительства (пребывания) заемщика и членов его семьи, ее можно оформить в ЦПАУ;
-
копия свидетельства о браке (при наличии) и копия свидетельства о рождении ребенка/детей (при наличии);
-
документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние шесть месяцев;
-
справка о пребывании на квартирном учете (при наличии).
Напомним, программа «Доступная ипотека 7%» была запущена с 1 марта 2021 года. Но украинцам следует учитывать, что при участии в ней существуют и риски.
Фото: pixabay.com