По мнению экспертов, это может привести к массовым аферам с земельными участками
Так уж сложилось, что самые богатые люди нашей страны стараются стать владельцами дома под Киевом. А больше всего VIP-усадьб находится в Обуховском районе. Но на днях произошло событие, из-за которого жертвами мошенников могут стать тысячи людей, в том числе крупнейшие бизнесмены и представители властной верхушки.
Из Государственной службы земельного кадастра Обуховского района украли почти все документы на землю. Правоохранители факт хищения признают, но от каких-либо комментариев отказываются. Тем временем акты на землю жителям Обуховского района пока не выдаются. По официальной версии, проводится инвентаризация.
Как сообщил «ФАКТАМ» председатель Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль, кража документации может обернуться как минимум неразберихой. Ведь в районном кадастре хранились вторые экземпляры всех государственных актов на землю. Они идентичны тем, которые находятся на руках у владельцев земельных участков. Поэтому возникает угроза массовых афер. Теоретически, имея дубликат госакта, мошенники могут подделать доверенность от владельца земли и продать участок.
По мнению Андрея Кошиля, чтобы не допустить афер, сотрудники районного кадастра сейчас должны быть особенно внимательными и в первую очередь провести тщательную инвентаризацию и установить, на какие именно участки украдены документы. Затем проверить, кто пытается такие участки продать. Ведь для проведении сделки необходимо получить в земельном кадастре справку, так называемую выдержку из земельного кадастра о наличии ограничений и запретов на реализацию земли. Без нее нотариус не заверит договор.
Есть еще один нюанс. В Обуховском районе существует несколько сел, где не прекращаются земельные войны, например, в Козине, Плютах. Там акты на один и тот же участок имеют по два-три человека, каждый из которых доказывает, что именно он — законный владелец. И если раньше можно было установить, кто же действительно является собственником, обратившись в кадастр и подняв документы на данный участок, то теперь это невозможно. Не исключена ситуация, когда тот, кто первый продал землю, тот и окажется прав. А это создаст еще большую неразбериху.