Космическая недвижимость в Украине нарасхват — в неделю продаются два-три лунных участка
Лунное посольство в Украине существует уже семь лет. Офис, по словам его сотрудников, располагается на столичном Подоле. Однако чаще всего к желающим приобрести участок на спутнике Земли менеджер выезжает, как говорится, «на дом». Документы оформляются всего за один день. Лунной недвижимостью сегодня «владеют» многие украинские знаменитости: Лилия Подкопаева, Ирина Билык, Влада Литовченко, Ани Лорак, Олег Скрипка, Сергей Поярков и даже Ринат Ахметов…
- Лунными участками в разное время «обзавелись» президенты США — Рональд Рейган и Джимми Картер, голливудские звезды Том Круз, Николь Кидман, Джон Траволта, Арнольд Шварценеггер, рок-идол Мик Джаггер, — рассказывает прибывший в редакцию «ФАКТОВ» 23-летний представитель Лунного посольства в Украине Сергей Земляков. — В России: Александр Розенбаум, Валерий Меладзе, «городошники» Илья Олейников и Юрий Стоянов… Многие из них получили космическую недвижимость в подарок. А вообще в последнее время в Украине и России Луна нарасхват. В неделю у нас продаются два-три участка!
- И почем сейчас на Луне «сотка»?
- Минимальный размер продаваемого участка — один акр, то есть 40 соток. Стоимость его 900 гривен — чуть меньше 200 долларов. С сентября цены на лунную недвижимость во всем мире, в том числе в Украине, поднялись на 50 процентов. Главный офис Лунного посольства располагается в США, в штате Невада. Представительства же существуют более чем в 20 странах мира: в Англии, Франции, Японии, Германии… На территории СНГ — в России, Украине, Белоруссии, Молдавии, Латвии, Литве и Эстонии.
- Но разве можно продавать то, что никому не принадлежит?
- Как это не принадлежит?! У Луны есть владелец — гражданин США Дэннис Хоуп! Ему, кстати, принадлежат и Марс, и Венера, и Плутон… Всего 53 космических объекта! Он их законный владелец на основании акта о праве собственности, выданного ему в 1980 году властями американского штата Калифорния. Этот человек оказался первым и единственным, кто додумался заявить о своем праве на владение Луной и всеми планетами Солнечной системы, за исключением Земли. Согласно международному акту ООН, ни одно государство не имеет права присваивать себе небесные тела, включая Луну. Однако в документе ни слова о том, что такого права не имеют физические и юридически лица. Лазейкой в законе и воспользовался Хоуп. Получив право собственности на Луну, он поставил в известность об этом Генеральную ассамблею ООН, правительства США и СССР. И через три года начал продавать Луну… по частям.
В редакцию «ФАКТОВ» представитель Лунного посольства в Украине принес пакет документов, который обычно вручается новоиспеченному луновладельцу: акт о праве собственности на участок, карту Луны и Конституцию Луны. Право собственности владельца закрепляется во Всемирной базе данных — Международном реестре владельцев внеземной недвижимости.
- Сергей, я могу купить лунный участок по соседству, например, с Томом Крузом?
- Дело в том, что для каждой страны отведен определенный сектор, где ее граждане могут приобрести участки. «Украинская территория» находится в южном полушарии видимой стороны Луны. (Невидимая сторона пока не продается. — Авт. ) Для покупки участка в другом районе нужно обращаться в главный офис Лунного посольства. Но, боюсь, стать соседкой с Томом Крузом шансов у вас немного. Если у знаменитости участок появился давно, все места рядом наверняка уже заняты.
- Какие-то особые пожелания бывают у ваших клиентов?
- Обычно просят, чтобы ландшафт был хороший. Море, горы… Чтобы соседи были нескандальные. Одним словом, чтобы было комфортно для жизни!
- Для жизни? Извините, я не ослышалась?
- А что? Наука развивается очень стремительно, лет 20 назад никто даже представить не мог, что появятся мобильные телефоны, тем более что будут они практически у каждого. Вот-вот станет реальностью космический туризм. Первый турист уже побывал на международной космической станции. Лет через 50 бывать на Луне и других планетах, думаю, окажется так же реально, как сегодня съездить в Турцию или Египет. А еще лет через 100 на спутнике Земли не исключено, что появятся дома, отели, рестораны…
Вот тогда-то и выяснится, что деньги во внеземную недвижимость вложены не зря. Луновладельцы ведь могут недвижимость дарить, продавать, передавать в наследство… Кстати, получая во владение участок, человек одновременно получает и право на добычу полезных ископаемых на Луне. А лунный грунт ведь очень богат! Например, редкими металлами…
- Скажите, «неприватизированной» Луны еще много осталось?
- Пока продано процентов пять. Количество же владельцев лунных земель — около двух миллионов. В Украине — почти три тысячи. Но участки дорожают — за семь лет цены выросли больше чем в тысячу раз!
- Судя по всему, Дэннис Хоуп миллионер!
- А что тут удивительного? Он ведь крупнейший риэлтер на Земле! Правда, глядя на него, этого не скажешь. Хоуп приезжал в Россию в 1999 году. И я с ним встречался. С виду обыкновенный американец лет 60 — в джинсах и футболке. Простой и веселый.
- Сергей, а себя вы считаете богатым человеком?
- Нет. Лунное посольство — скорее хобби. Оно не приносит огромных денег, как, скажем, торговля нефтью (улыбается). Зато благодаря этому хобби я познакомился с очень интересными людьми. Основное же мое занятие — информационные технологии.
- Как вам пришло в голову «продавать» Луну?
- Когда мне было 16 лет, в одном журнале прочитал о Дэннисе Хоупе и его необычном бизнесе. Захотел приобрести себе участок и обратился в Лунное посольство в России. Тогда цены были вообще смешными. Ну а потом подумал: почему бы не организовать представительство Лунного посольства в Украине? Списался с Дэннисом Хоупом по Интернету… Так все началось.
«Ира Билык обещала открыть на Луне первый салон красоты»
- Своего первого клиента помните?
- Конечно! Им был один из руководителей «Укргазбанка».
- Новоиспеченные владельцы внеземных участков делились с вами своими планами?
- Ну, например, Ира Билык, которой мы подарили участок, обещала открыть на Луне первый салон красоты (улыбается). Многие фирмы говорили, что откроют там свои представительства.
- Скажите, а что гарантирует Лунная Конституция?
- Как что? Права и обязанности луновладельцев. К примеру, запрещается размещать и использовать на Луне и любых планетах оружие. Лица, нарушившие это правило, тут же лишаются права собственности. Другая статья гласит, что лица, компании и правительства, использующие Луну для хранения отходов, таких, как исследовательские транспортные средства, батареи и любой другой мусор, будут вначале лишены собственности, а затем оштрафованы. И если нарушитель не уплатит штраф в течение 30 дней с момента постановления, навсегда лишится права «посещения» Луны.
- А если владелец участка захочет построить на нем ресторан или, скажем, казино, ему нужно будет брать какое-то разрешение, платить налоги?
- Конечно! Лунное посольство обладает монопольным правом на сбор налогов, выдачу разрешений на строительство и тому подобное. Все это, кстати, тоже записано в Конституции.
- Правда, что Сатурн продается только целиком?
- Не Сатурн, а Плутон, — уточняет Сергей. — Но купить его еще и не так просто. Придется делать запрос в Главный офис. В Лунном посольстве Украины продаются участки только на Луне и Марсе.
- На Марсе — дороже?
- Нет. В той же цене, что и лунные.
- И где же недвижимость продается лучше?
- На Луне — она ближе и видна хорошо…
Что ли, и себе прикупить на спутнике Земли участочек? — задумалась я и… потеряла покой. Это ж какие перспективы открываются! Как сообщается на сайте Лунного агентства, «новый владелец может любоваться документами и фотографиями участка в рамках на стене, может изучать свои владения в телескоп, может показывать друзьям… » Одним словом, ублажать гордыню по полной программе! Два вечера подряд в подзорную трубу разглядывала с балкона лунную поверхность. «А ты посоветуйся с теми, кто уже владеет частичкой Луны», — подсказали коллеги. И я позвонила художнику Сергею Пояркову.
- Сергей, вы довольны покупкой?
- А я не покупал — мне подарили!
- Но можно ведь еще докупить!..
- Сейчас сотка земли под Киевом стоит около 30 тысяч долларов, а еще несколько лет назад ее можно было купить всего за 500 долларов. Отсюда вывод: земля и на Луне лишней не бывает! Как говорят в народе, запас карман не рвет (смеется). Под Киевом у меня чуть больше гектара. А на Луне — целых 100! Правда, никак не собираюсь слетать, посмотреть, что там у меня на участке (улыбается).
- Не боитесь, что прилетите, а ваш участок уже принадлежит кому-то другому?
- Вы о мошенничестве? Думаю, среди торгующих Землей мошенников гораздо больше, чем среди торгующих космической недвижимостью (смеется). Луноторговцы никого не обманывают, не грабят. Хочешь — покупай, хочешь — нет. Многие люди ведь готовы платить за необычные ощущения. И это как раз тот случай!
Лилия Подкопаева тоже получила участок в качестве презента.
- Луна — дело «тонкое». Не всегда просто найти свое место и на Земле! — шутит олимпийская чемпионка. — Но подарок бесспорно оригинальный! Эксклюзив!
У украинских же ученых из Международного космического центра НАНУ на этот счет свое мнение: продажа Луны и других космических объектов абсолютно нелегитимна и не имеет никаких юридических последствий.