Stolitsa Group выполнила свои обязательства и подготовила к вводу в эксплуатацию три дома ЖК «Эврика». Процесс блокирует заказчик строительства — Киевский национальный университет имени Тараса Шевченко. Об этом в интервью NV Бизнес сообщил генеральный директор Stolitsa Group Эдуард Соколовский.
Он сообщил, что темпы работ на бывших объектах банка «Аркада» увеличиваются. В 2022 году введены в эксплуатацию два дома ЖК «Патриотика» (д. 16, 26). Инвесторы сейчас оформляют право собственности на жилье. В настоящее время подготовлены к вводу в эксплуатацию дома № 14, 15, 18 ЖК «Эврика». Достроить их удалось благодаря совместному финансированию Stolitsa Group и созданным кооперативам.
Однако вводу в эксплуатацию препятствует заказчик. По словам Соколовского, еще в мае 2023 КНУ им. Шевченко получил все необходимые документы, но свои обязательства до сих пор не выполнил.
«Университету нужно подписать приказ об утверждении проекта, предоставить так называемый проект изменений разрешения в ДИАМ. И после утверждения изменений последним подать документы о вводе домов в эксплуатацию в ДИАМ. Однако университет этого не делает. Они ссылаются на инвестиционный договор и говорят, что он прекратил свое действие. Хотя по условиям договора он действует до полного выполнения всеми сторонами своих обязательств», — пояснил гендиректор Stolitsa Group.
Он подчеркнул, что если университет не изменит позицию, достроить ЖК «Эврика» будет невозможно в рамках Меморандума. Согласно законодательству, в таком случае завершать объект заказчику придется самостоятельно. Сейчас девелопер «ждет решения университета».
Соколовский сообщил, что дома бывших объектов Аркады ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах» имеют разную степень готовности. Дома, нуждающиеся в большом объеме финансирования, достроят за счет средств от продажи квартир в ЖК Н2О.
«В соответствии с меморандумом, 10% денег по продаже жилья в Н2О пойдут на финансирование этих объектов. Еще ни копейки от продаж Н2О мы не получили, однако, несмотря на это, уже финансируем этот проект — строительство, сети, инфраструктуру, охрану, электроэнергию
Напомним, после признания банка «Аркада» неплатежеспособным недостроенными оказались 39 высотных домов — более 10 тысяч семей инвесторов остались без жилья.
В 2021 году инвесторы, застройщик, городские власти, МВД, СБУ и Минрегион по координации Офиса Президента Украины подписали Меморандум. Согласно ему, недостроенные дома унаследовала Stolitsa Group.