Принятие Верховной Радой Украины закона о росте налогов, может стать подспорьем для строительной отрасли, а также дать заработать украинцам, причем без уплаты налогов. Речь идет об инвестициях в недвижимость на стадии ее строительства, что может принести до 40% прибыли.
Такое мнение высказала «ФАКТАМ» Марианна Бигунец, директор по продажам строительной компании Gazda. По ее словам, привлекательность вложений в строительство жилья вызывают ожидаемые в 2025-м году рост инфляции до 10% и курса доллара до 45 гривен, а повышение цены на квадратный метр в первичной секторе ожидается не менее 10−15%, а скорее всего даже до 25%.
По подсчетам эксперта, украинцы активно вкладывают деньги в строительство жилья, так примерно 40−45% сделок по покупке строящейся недвижимости составляют «инвестиционные» сделки. Это объясняется рядом преимуществ перед другими способами инвестирования:
Эксперт привела пример изменения стоимости 2-комнатной квартиры в объекте комфорт-класса в г. Ужгород, который входит в ТОП-3 самых дорогих городов Украины по цене жилья на первичном рынке.
Так, приобретение квартиры площадью до 65 квадратных метров в начале строительства обойдется покупателю в среднем в 2−2,5 млн грн. В течение 2025 года стоимость такой квартиры номинально (запланировано) может вырасти на 500−600 тыс. грн, а с учетом объективных факторов, таких как инфляция, курс доллара, стоимость строительства и имеющийся спрос, ее цена может достичь 2,8 млн грн.
- Граждане вполне естественно пытаются обезопасить собственные сбережения от обесценивания. Поэтому мы ожидаем, что инвестирование в объекты на начальных стадиях строительства станет одним из главных трендов на первичном рынке в 2025 году, — подытожила Марианна Бигунец.
Ранее «ФАКТЫ» писали, что с ноября государственная программа льготной покупки жилья «єОселя» начнет работать по новым правилам.