Рынок недвижимости Украины, ожидавший решений Дональда Трампа после его победы, пока так и не дождался ясности с прекращением военных действий. Тем не менее его участники считают, что цена на квартиры в новостройках вырастет в среднем на 15−25%, а вот покупателей «первички» будет в лучшем случае 20% от тех, кто способен купить квартиру.
Такой прогноз дала «ФАКТАМ» Марианна Бигунец, директор по продажам строительной компании Gazda. Низкий уровень спроса может значительно усилить конкуренцию на первичном рынке, особенно в относительно безопасных регионах, таких как Закарпатье, Львовщина, Буковина, Киевщина. Девелоперы могут предложить покупателям более лояльные условия приобретения, а по ряду параметров более качественное жилье, чем конкуренты.
- По нашим оценкам, в 2025 году на каждого реального покупателя жилья в безопасных регионах будет приходиться в среднем 2 возводимые квартиры. А конкуренция потребует от девелоперов принятия ряда важных решений, связанных со способами приобретения жилья: например, будут совершенствоваться/улучшаться программы рассрочки: например, потенциальное снижение первоначального взноса с 30−50% до 10−20%, расширение срока погашения рассрочки с 3 до 5 лет, — отметила Марианна Бегунец.
Но несмотря на это цены на «первичку» будут расти, на что повлияют такие факторы как:
Напомним, что при покупке жилья следует помнить о ряде важных нюансов, о которых рассказывали «ФАКТЫ».