А в июне введут новые правила застройки городских территорий и в течение месяца проверят техническое состояние общественных зданий
Чтобы предотвращать чрезвычайные ситуации, связанные с аварийным или плохим, но скрытым техническим состоянием городских сооружений, мэр Киева Александр Омельченко распорядился до 1 июня провести обследование зданий производственного, жилищного и общественного назначения, инженерно-технических сооружений и сетей, а также объектов, которые строятся.
В частности, будут проверены Национальный дворец «Украина», Цирк, железнодорожный вокзал «Киев-пассажирский», Центральный автовокзал, аэропорт «Киев» (Жуляны), Дворец спорта, Национальный спортивный комплекс «Олимпийский», Дворец торжественных событий, Национальная филармония, Бессарабский, Владимирский, Житний, Сенной рынки и Печерский торговый центр. В перечень объектов проверки также включены все театры и кинотеатры. Будут проверены и гостиницы «Украина», «Киев», «Киевская Русь», «Лыбедь», «Днепр», «Турист», «Славутич», «Братислава», «Спорт», «Салют», «Козацкая». Проверят состояние выставочных комплексов по улице Салютной, 2 и Броварскому проспекту, 15, Дворца подводного плавания, катка «Крижинка», фитнесс-центра «Аквариум». Комиссия включила в перечень объектов проверки также Дом органной и камерной музыки, ипподром, фуникулер.
В каждом районе города будут составлены также перечни объектов, находящихся в плохом состоянии, отдельно по детским садам, школам и интернатам, жилым домам, инженерным сетям и сооружениям. А до 31 августа пройдет внеочередная проверка на строительстве, объектах реконструкции и капитального ремонта.
В ближайшее время в Киеве будет создана инспекция по контролю за эксплуатацией всех сооружений и зданий города, проведения ремонтных и строительных работ.
Улицы тщательно распланируют, чтобы потом взимать с киевлян плату за землю
-- Кроме безопасности существующих строений, киевлян сегодня более всего беспокоят проблемы строительства в зеленой зоне -- скверах, участках парков, и уплотнение существующей застройки в центральной части города, -- говорит главный архитектор Киева Василий Присяжнюк. -- Очень много обращений в связи с этим в ГлавКиевархитектуру. Объясню, какова будет политика по этим вопросам.
Члены градсовета предложили объявить мораторий на застройку, пока не будут приняты все регулирующие процесс документы. Но это не совсем рационально. Киевсовет в последнее время принял огромное количество решений о выделении участков под строительство и, чтобы не отменять эти решения, ГлавКиевархитектура будет предъявлять особые требования, исправлять некорректные проекты, улучшать градостроительную ситуацию и требовать планировать работы по благоустройству. Кроме этого, застройщикам пока придется предъявлять в Главархитектуру и Киевсовет так называемое градостроительное обоснование будущего строительства.
Уже в июне город примет новые правила застройки территорий. А еще через год-полтора полностью решит проблему с размещением новых сооружений: к тому времени будут готовы планы детальной планировки всех инвестиционно привлекательных столичных территорий, центральной части города, его исторических мест, главных магистралей столицы. В этих планах определят границы существующих жилмассивов, зеленых насаждений, которые должны быть сохранены, территории для развития транспортной сети, учтут интересы государства и муниципалитета.
Пока же никаких застроек зеленых зон вокруг детсадов, школ, поликлиник градсовет столицы не допустит. Законодательство обязывает нас создать планы распределения территорий и установления границ участков каждого жилого дома. Согласно этим планам в недалеком будущем киевляне будут платить налог на землю.
Какие у столицы имеются перспективы? Согласно Генплану будут застраиваться наиболее инвестиционно привлекательные проспекты Бажана, Победы, Броварской, Глушкова -- те районы, где уже есть или скоро будут станции метрополитена. Огромная территория выделена «Киевгорстрою» для возведения массива Теремки-3. Затем начнут осваивать земли возле Столичного шоссе, участки в Голосеевском, Святошинском районах и на юге Левобережья. Высотные дома в городе могут располагаться только в отдаленных районах, на левом берегу, но ни в коем случае не в центре столицы.
-- Снос домов первых массовых серий, так называемых хрущевок и строительство на их месте комфортабельного жилья в Киеве планируется на Нивках, -- продолжил Василий Присяжнюк. -- Этот район очень привлекателен для осуществления такого проекта -- есть метро, окружает это место и Сырецкий парк. Реконструкция пятиэтажек нецелесообразна, их лучше снести, а в новые жилые комплексы переселять людей, чтобы на месте их старого жилья строить новое. Сейчас делегация специалистов Киевской горгосадминистрации отбыла в Москву знакомиться с опытом реконструкции территорий, застроенных «хрущевками».
В Киеве будет наведен порядок и в размещении уличной рекламы. Весь этот хаос с центральных магистралей должен исчезнуть. Разрабатывается новый порядок размещения рекламы в столице. Для каждой улицы подготовят проект: где и сколько можно устанавливать щитов, тумб… Введем нормативы на плотность рекламных объектов. То же касается автозаправок и культовых сооружений: регламентироваться будет их дислокация, для чего создадут схемы их размещения.