На это потребуется около десяти лет, хотя киевские власти рассчитывают управиться за пять
На эти сложные и трудоемкие работы по самым приблизительным подсчетам понадобится около 50 миллионов гривен ежегодно. Хотя такая сумма для столичного бюджета весьма ощутима, киевский городской голова Александр Омельченко убежден, что комплексную программу строительства и реконструкции водопроводной и канализационной сети в домах частного сектора обязательно выполнят.
Жилищно-бытовые условия жизни всех киевлян должны отвечать современным требованиям. Поэтому крайне необходимо благоустроить районы индивидуальной малоэтажной застройки. Отсутствие там водопровода и канализации ухудшает санитарно-эпидемиологическую ситуацию во всем городе. Дошло до того, что, скажем, по улице Мичурина в элитном Печерском районе постоянно текут сточные воды из выгребных ям на частных участках.
Сегодня частные застройки есть практически во всех районах Киева -- исключение составляет только Старокиевский. Размещены они неравномерно -- в центральной части города они или отсутствуют, или занимают минимум территории, зато некоторые окраины и массивы, присоединенные к столице в послевоенные годы, довольно плотно застроены частными домами. Всего же индивидуальные застройки столицы -- это почти два миллиона квадратных метров жилой площади, более сотни улиц, 20 тысяч строений, где проживает 100 тысяч человек.
В былые годы такие дома строились для временного проживания людей -- территория индивидуальной застройки считалась резервным фондом города для строительства многоэтажек. Частные домики со временем подлежали сносу. Естественно, прокладывать к ним централизованные инженерные сети не имело смысла. На придомовых участках сооружали туалеты с выгребными ямами, на улицах устанавливали водозаборные колонки. На этом блага цивилизации исчерпывались.
Сегодня на массовое строительство многоэтажных жилых зданий на огромных территориях частного сектора денег, естественно, нет, и вряд ли они скоро у столичных властей появятся. Да и новый генплан застройки Киева предусматривает не только сохранение районов индивидуальной застройки, но и строительство новых коттеджей в пригородной зоне.
Больше всего нареканий у обитателей частного сектора вызывает отсутствие именно водопровода и канализации. И сложившееся в течение десятков лет положение теперь приходится исправлять.
По словам начальника главного управления коммунального и гостиничного хозяйства Киева Михаила Шпарика, только в шести районах столицы к водопроводной сети подключено больше 60 процентов частных домов, в остальных районах -- меньше 30.
С канализацией дело обстоит еще хуже -- в семи районах города водоотводом оборудовано лишь 20 процентов строений, в четырех канализация практически отсутствует. Поэтому необходимо проложить 460 км сетей, более пяти километров канализационного коллектора, построить 24 канализационно-насосных станции.
Чтобы понять, насколько эти работы масштабны, достаточно привести простой пример: за год в городских зонах многоэтажного строительства прокладывается от 10 до 25 км сетей. Нелегко будет изыскать и огромные средства -- на реализацию программы потребуется почти 500 миллионов гривен.
Помимо того, что надо прокладывать водопроводно-канализационные сети, по словам главы правления АО «Киевпроект» Игоря Гордеева, необходимо учитывать дальнейшее развитие территорий частного сектора: частичный снос аварийных домов, реконструкцию многих расположенных здесь объектов социальной сферы. Ведь все эти изменения потребуют строительства дополнительных сетей.
К тому же ширина многих улиц в районах частной застройки недостаточна для прокладки водопровода и канализации. Значит, необходимо расширять и дороги, а кое-где новые сети должны пройти по уже приватизированным земельным участкам, против чего возражают их владельцы. Не имеют специалисты и подземных технических характеристик частных домов -- многое здесь строилось без разрешения и каких-либо проектов. А некоторые жильцы самовольно подключались к городским коммуникациям, причем использовали материалы и трубы разного качества и диаметра. Сточные воды по «самостроевским» канализационным сетям попадают в пруды, озера и даже Днепр.
Возникают конфликты -- проложив к собственному особняку коммуникации, богатые застройщики не разрешают подключаться к ним соседям. Есть и другие примеры: построив дом в несколько этажей, хозяин, чтобы сэкономить на прокладке сетей, оборудует во дворе выгребную яму. Причем умудряется даже получить на это разрешение (хотя выдача их запрещена)!
Подобные и еще множество проблем надо решить городским властям, чтобы обеспечить выполнение программы благоустройства частного сектора. На период выполнения работ в районах индивидуальной застройки установят достаточное количество водоразборных колонок.
Предполагается, что городской бюджет оплатит только строительство уличных водопроводно-канализационных сетей и восстановление асфальтового покрытия, подключать же к сетям будут за счет владельца дома. Но окончательно этот вопрос еще не решен.
В ближайшее время планируют начать строительство сетей по улицам Мичурина, Панфиловцев, продолжить работы по улицам Кошевого, Армейской, Огородней, Кондукторской, в селах Беличи, Новобеличи. Намерены до конца года завершить строительство канализационного коллектора в поселке Шевченко, канализационных и водопроводных сетей в селе Быковня.