Чтобы избежать больших расходов в будущем, возможно, следует позаботиться о переоформлении прав собственности уже сейчас
Некоторые нюансы нового подоходного законодательства (к примеру, 13-процентную ставку налога и налоговую социальную льготу) мы уже осознали и даже прочувствовали на собственных кошельках. Однако не стоит забывать, что многие важные положения нового Закона «О налоге с доходов физических лиц» были отсрочены на год… То есть уже через восемь месяцев они вступят в силу и начнут работать.
Поэтому нынешний год мы можем использовать для того, чтобы максимально смягчить последствия введения в силу некоторых статей, в частности, касающихся налогообложения подарков и наследства.
Не секрет, что получение наследства у нас в стране сопряжено не только с юридическими заботами… Эта процедура требует определенных финансовых затрат. Однако со следующего года (после вступления в силу статьи 13 нового закона) расходы, связанные с получением наследства, существенно возрастут. Поскольку с 2005 года унаследованный доход (недвижимое и движимое имущество, деньги или акции и так далее) подпадет под налогообложение. Впрочем, как и подарки.
Эти новшества, конечно же, вызывают живой практический интерес в обществе. Ведь многие люди рассчитывают оставить своим любимым родственникам наследство. А вот смогут ли наследники (после введения соответствующих статей закона) заплатить налог и стать полноценным владельцами имущества -- это еще вопрос. Стоит ли переоформить добро на жен, мужей, детей и внуков сейчас и во сколько это обойдется? Какие расходы ожидают наследников в будущем?
Как рассказала «ФАКТАМ» частный нотариус, в настоящее время переоформить имущество на потенциального наследника проще всего путем заключения договора дарения. При этом взимается государственная пошлина в размере одного процента стоимости имущества. Если речь идет о недвижимости, то ее стоимость учитывается по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ). Таким образом, для того чтобы подарить двухкомнатную квартиру в Киеве, которую БТИ может оценить, например, в 10 тысяч гривен, придется заплатить госпошлину в 100 гривен.
Если эмигрировавшая в Америку тетя отпишет племяннику квартиру, ему придется перечислить 26 процентов ее стоимости в казну нашего государства
Теперь о будущем. Закон достаточно четко описывает нюансы налогообложения наследства. В частности, ставка налога зависит от двух факторов: что именно унаследовал человек и от кого (см. таблицу).
Как видите, наследство, полученное от нерезидента, облагается по двойной ставке -- 26 процентов. Поэтому стоит пояснить, кто именно считается нерезидентом в данном случае. Как объяснил «ФАКТАМ» заместитель председателя Государственной налоговой администрации Украины Сергей Лекарь, нерезидентами (для установления источника полученного дохода) считаются люди, у которых нет постоянного места жительства в Украине, они живут (более 183 дней в календарном году) за пределами нашей страны и не имеют здесь центра жизненных интересов -- семьи или собственного бизнеса. В спорных ситуациях (а таковые, несомненно, появятся) вопрос о резидентстве или нерезидентстве будет решаться в соответствии с нормами международного права.
Таким образом, если эмигрировавшая в США тетя оставит племяннику наследство, то ему придется перечислить 26 процентов стоимости этого имущества в казну нашего государства прежде, чем стать счастливым обладателем счета в каком-нибудь швейцарском банке или домика во Флориде.
-- Налогом будет облагаться выраженная в денежном эквиваленте стоимость унаследованного имущества, -- рассказал Сергей Лекарь. -- Эту сумму придется уплатить во время оформления прав собственности на унаследованное имущество. В целом порядок выполнения статьи 13 Закона «О налоге с доходов физических лиц» (которая как раз и регулирует вопросы налогообложения наследства) в настоящее время разрабатывается Кабинетом министров Украины. Соответствующие нормативные документы будут приняты к началу второго полугодия. Нужно отметить, что правила применения этой статьи должны быть детально продуманы для того, чтобы сделать процедуру налогообложения наследства максимально прозрачной и понятной.
Хотим напомнить, что со следующего года подарки будут облагаться налогом точно так же, как и наследство. За исключением случаев, когда что-то преподносят друг другу супруги. Если они живут вместе и ведут общее хозяйство, то все подарки, которые делает жена мужу и наоборот (деньги или имущество, имущественные или неимущественные права), налогом не облагаются.
При этом закон обязывает человека, получавшего на протяжении года подарки от других людей (то есть без участия налоговых агентов, обязанных удержать налог), подать по итогам года налоговую декларацию, где и указать врученные ему презенты. И добровольно уплатить налог с их стоимости.