На днях Киевская госадминистрация подписала с британской фирмой «Royal Stone» генеральное соглашение о строительстве жилого комплекса на одном из пустырей в пойме Днепра.
К 2004 году в Днепровском районе на территории в 15 гектаров, примыкающей к Московскому мосту, киевляне увидят новый микрорайон «Днепровская пристань». Сразу оговоримся, что он планируется как элитный -- для тех, кто желает жить в комфортном спальном районе. 50 дорогих коттеджей, несколько многоэтажных жилых домов, гостиница (ее оператором собирается выступить известная гостиничная кампания «Мэриотт»), школа, магазины, поликлиника, яхт-клуб и даже своя автозаправка… А все это обойдется британской компании «Royal Stone», по ее расчетам, в 50 миллионов долларов.
Опыта строительства именно таких уголков англичанам не занимать: в Глазго и Абердине они уже соорудили подобные комплексы и теперь надеются, что украинские семьи и иностранцы, работающие в Киеве, непременно пожелают поселиться в их коттеджах.
Как сообщил начальник главного управления внешнеэкономических связей госадминистрации Киева Михаил Поживанов, начать строительство, т. е. инженерную подготовку территории, планируют в четвертом квартале нынешнего года.
Прежде чем подписывать генеральное соглашение, представители украинской стороны побывали в Англии и своими глазами увидели комфортные микрорайоны, возведенные компанией. Потому представленный англичанами эскизный проект (который, к тому же, может и не воплотиться в жизнь) был не особенно нужен.
Реальный архитектурный проект будет разрабатываться группой киевских зодчих под руководством Александра Комаровского. Отрадно то, что после согласования всех земельных вопросов (предварительное решение об отводе земли под строительство Киевсовет уже принял, но городские власти предлагают англичанам взять ее в аренду на 49 лет, а не выкупить полностью в частную собственность), и после того, как Градостроительный совет утвердит проект, выполнять работу будут специалисты «Киевгорстроя» из украинских материалов, а киевляне получат новые рабочие места, обеспечивая жизнедеятельность микрорайона.
Как сообщил «ФАКТАМ» глава генеральной дирекции по обслуживанию дипломатического корпуса в Киеве Павел Кривонос, уже есть довольно много желающих поселиться в новом «спальнике», где один квадратный метр жилплощади будет стоить приблизительно тысячу долларов. Судя по тому, как раскупались квартиры в домах, строящихся на Оболонской набережной, можно надеяться, что спрос на жилье в «Днепровской пристани» тоже будет велик. Люди предпочтут преимущества жизни на Левом берегу, -- у воды, с великолепным видом на город и Днепр. Основной транспортной магистралью, связывающей элитный поселок с центром, будет Московский мост.
Главный архитектор Киева Сергей Бабушкин убежден: проект имеет большое градостроительное значение. Увеличится количество комфортабельного жилья в Киеве. Участок изначально был предназначен под спортивно-оздоровительные объекты, но по назначению не использовался. Поэтому со временем стал заполняться АЗС. Проектом предусмотрено строительство автомобильной развязки в сторону центра, т. е. потребности автомобилистов будут тоже учтены.
-- В процессе работы над проектом мы выдвинули требования по шумоизоляции, -- говорит Сергей Бабушкин. -- Инвестор принял их. Впервые в Киеве в новом жилом микрорайоне будут применены самые современные шумоизоляционные технологии. Мы неоднократно в рабочем порядке рассматривали проект на Градостроительном совете. Проектную документацию планируем согласовать в октябре.