Практика показывает, что некоторые собственники земли, которые планируют строительство загородного дома, коттеджа, дачи, не понимают, зачем им нужен проект. Ведь то, что клиент хочет получить в итоге, можно запросто нарисовать на листочке в клетку, на пальцах объяснить строителям, из чего буду построены стены, крыша и пол, можно показать фото желаемого дома из журнала, в конце концов. Не так ли? Оказывается, нет.
Во-первых, наличие правильного проекта страхует заказчика от недобросовестных строителей и подрядчиков. С проектом на руках, даже не имея особого опыта и знаний в области малоэтажного строительства, вы сможете заключить официальный договор подряда, контролировать процесс работ, а также следование заранее оговоренной смете. Вы сможете закупить необходимые объемы материалов заранее, с минимальной погрешностью, не переплачивая. Согласитесь, это уже немало. Но проект — это не только гарант финансового удобства и безопасности.
Во-вторых, проект позволяет на начальном этапе понять, каким будет дом, со всеми его сильными и слабыми сторонами. Речь идет не только о фасаде и внешнем виде, но и внутренней планировке, расположении коммуникаций и инженерных систем (альтернативных источников энергии), окон и дверей. Если вы полагаете, что индивидуальные проекты домов — это дорого, всегда можно выбрать типовой проект и адаптировать его под индивидуальные нужды.
Наличие проекта минимизирует вероятность появления ошибок и последующих исправлений в ходе строительства. Рабочий проект предполагает учет всех нюансов на всех этапах работ, выбранные материалы, технологии, личные пожелания и так далее. Помните, что многие ошибки в строительстве очень сложно или вообще невозможно исправить, поэтому лучше их не допускать. Проект в этом поможет.
В-третьих, наличие профессионально разработанного проекта, над которым трудились эксперты, позволяет упростить получение разрешений на строительство со стороны различных контролирующих органов. Также с проектом проще сдать дом в эксплуатацию, получить на него паспорт, оформить права на недвижимость. Продуманный проект предусматривает наличие всех необходимых условий для подключения к коммуникациям, водопроводу, энергосети и так далее.
Конечно, все эти преимущества характерны только для проектов, типовых и индивидуальных, которые подготавливаются опытными и квалифицированными специалистами.