Зеленые зоны столицы опять оказались в центре «земельных» скандалов
В столице назревают очередные проблемы с застройкой зеленых территорий. На днях градсовет столицы рассматривал градостроительное обоснование застройки высотными домами территории Русановских и Воскресенских садов, а это 348 гектаров, 2300 дачных участков. Обоснование было отправлено на доработку. Кому-то очень хочется оторвать огромный участок земли под строительство нового жилья, и повод для этого есть…
Напомним, что Генпланом развития Киева до 2020 года предусмотрена именно застройка территории Русановских и Воскресенских садов жильем, но общественности об этом стало известно только в конце прошлой весны. Пять лет подобные намерения хранились в тайне. Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк на общественных слушаниях обещал отстаивать позицию по сохранению дачных массивов еще лет на 20 и попытаться внести соответствующие изменения в Генплан (а это очень непростое дело, требующее поддержки горсовета).
Василий Присяжнюк считает, что после доработки обоснование застройки садов нужно обязательно обсудить с председателями садовых товариществ и параллельно создать второй вариант, где бы предусматривалась только усадебная застройка — без высоток, но с дорогами минимум шести метров ширины (для которых нужно «выкроить» землю) и двумя детскими садами. А это еще по восемь гектаров. Напомним, что градостроительный совет инициировал запрет высотной застройки на территории Русановских садов. Василий Присяжнюк остается приверженцем того, чтобы здесь сохранились именно садовые общества. Будущие поколения уже сами решат, что им делать с дачами и садами.
На ближайшей сессии комиссия по экологической политике Киевсовета будет инициировать отмену решения о выделении участка земли между рекой Десенкой и селом Троещина в Деснянском районе для строительства коттеджей, неправомерно принятого месяц назад.
- Решение принималось с нарушениями шести(!) регламентных норм и без учета принятых ранее решений Киевсовета, например о Генеральном плане, о парковых и зеленых зонах, — говорит глава комиссии по экологической политике депутат Анатолий Коваленко. — Существует проект детальной планировки этого района, но его не обсуждали и не одобряли жители Троещины, за него не голосовали на градостроительном совете, на сессии горсовета.
Да, в этом проекте детальной планировки учтено строительство коттеджей с зонами отдыха и спорта. Площадь территории, о которой идет речь, более 100 гектаров. И отдавать такую зону под строительство, не учитывая освоение остальных территорий, неправомерно и не логично. Депутаты обязаны соблюдать установленные правила. По Генплану развития Киева на этом месте вообще должен быть разбит парк «Троещина», а не коттеджи.
- Абсолютно не согласны мы с тем, что на сессии были созданы коммунальные предприятия «Жуков остров» и «Труханов остров», — продолжает Анатолий Коваленко. — Сегодня границы заповедных территорий не определены на местности, что дает новосозданным коммунальным предприятиям, которые могут распоряжаться бюджетными деньгами, возможность значительно сократить заповедные участки островов. От некоторых чиновников уже исходят призывы сократить площади заказника «Жуков остров» в четыре-пять раз, а «освободившейся» земле придать статус «территория общего пользования», что может привести к ее застройке.
Сначала нужно было разработать уставные документы этих двух коммунальных предприятий, определить им полномочия и программу по сохранению уникального природного фонда. Логично, чтобы они подчинялись управлению охраны природной среды горгосадминистрации, которое отвечает за рекреационные земли и заказники столицы, и мы будем добиваться этого. Наша комиссия будет внимательно следить за деятельностью новосозданных предприятий.
- Прошло полтора года, как в Киеве проголосовали за создание заповедника «Днепровские острова», — говорит директор коммунального предприятия «Плесо» Николай Щепец. — Готовы проекты организации и содержания заповедника и уже начаты работы на островах. Но сегодня все опять уперлось в земельные отношения! Я считаю, и это логично, что хозяином, ответственным за острова, должна быть одна организация.
Решение о создании регионального ландшафтного парка «Днепровские острова» специалисты «пробивали» 15 лет, а теперь над парком нависла угроза. Заповеданы 1215 гектаров земли, то есть все без исключения острова на Днепре в черте города и урочище Муромец на Трухановом острове. Велика вероятность того, что мы получим с островами такой же скандал, как и недавний с разбазариванием участков в Пуще-Водице. Слишком много желающих построить там коттеджи, кафе, аттракционы.
Днепровские острова — удивительно богатый мир, и эти богатства нужно охранять. Там произрастают две уникальные заплавные дубравы, которые за тысячи лет сохранились лишь в черте Киева, и десяток видов орхидей, растущих только здесь, ирисы сибирский и венгерский, уникальное сочетание европейской и азиатской флоры на одной территории, чего уже не встретишь ни на левом, ни на правом берегу Днепра, потому что именно здесь проходит разделяющая их граница. А еще острова хранят «зеленый» коридор миграции перелетных птиц, где пернатые традиционно делают остановки.
Решением Киевсовета, принятым полтора года назад, заповедными стали 22 днепровских острова, из них четыре крупных — Дикий, Муромец, Казачий, Ольгин с протоками. Шесть определены для постоянной рекреации — Жуков, Долобецкий, Венецианский, Оболонский и два безымянных острова. А для регулируемой рекреации — безымянные и остров Лопуховатый. Доступными исключительно для научных и учебных целей станут острова Козачий, Ольгин и малые острова. А на остальных можно ограниченно развивать зеленый туризм и такой вид отдыха, как робинзонада.